Oelerweg 129 , 7555 GM, Hengelo

Oelerweg 129
7555 GM HENGELO

Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar jouw eerste koopappartement? Dan is Oelerweg 129 iets voor jou. Dit keurige 2 -kamer-appartement op de 2e verdieping en met balkon is zo goed als instapklaar, beschikt over een nette keuken en de woonkamer kijkt fraai uit over de Oelerweg. Het appartementencomplex, gerealiseerd in 1975, is fraai gelegen aan de rand van de karakteristieke wijk “Het Tuindorp” en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, een lift en is gelegen nabij diverse winkels (Wilderinksplein) en uitvalswegen. In de directe omgeving van het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.

DE INDELING
Gebouw: afgesloten entree. vestibule met brievenbussen en beltableau, royale centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevinden zich tevens de bergingen.
Appartement: Entree, hal, meterkast, vaste kast met aansluitingen voor wasmachines, woonkamer met fraaie parketvloer en toegang tot het balkon (gericht op het westen). De nette open keuken, in lichte kleurstelling beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat. Aansluitend de inpandige berging/provisieruimte met opstelplaats cv. Slaapkamer met kasten. De badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche.

BIJZONODERHEDEN
- bouwjaar ca. 1975 / woonoppervlak 48 m2 / inhoud ca. 175 m3
- actieve en goed gedocumenteerde Vereniging van Eigenaars / servicekosten ten behoeve van onderhoud, schoonmaak, waterverbruik, liftonderhoud, verzekering e.d. zijn € 174,80 per maand;
- zeer complete oplevering: inclusief afwerkvloeren en raambekleding;
- inclusief kasten in de slaapkamer;
- cv ketel uit 2021 (eigendom);
- radiator badkamer recent vervangen;
- alle (vaste) verlichting blijft achter;
- het appartement in voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- energielabel: C;
- zonnig balkon op het westen;

AANVAARDING: in overleg tussen verkoper en koper.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG.
Wij behartigen de belangen van verkoper. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.