Uitgebreide omschrijving
Deze charmant afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Twekkelerveld en beschikt over een uniek extraatje!
In de gezellige achtertuin op het zonnige westen, met achterom, bevindt zich een vrijstaand stenen bijgebouw. De begane grond van dit bijgebouw is in gebruik als berging en beschikt over een water en elektra aansluiting. Middels een vaste trap is de knusse verdieping te bereiken welke dienst kan doen als de ultieme thuiswerkplek, een atelier of een plek om je even terug te trekken.
In de wijk bevindt zich op loop-/fietsafstand een supermarkt en het geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen en sportverenigingen.
Indeling o.a.:
Entree/hal met de trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer en een praktische provisiekast met tevens de meterkast onder de trap. Woonkeuken in de aanbouw met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Inbouwkast met opstelplaats cv-/combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is toegang tot de badkamer met een douche, wastafel, handdoekradiator en het toilet.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast.
2e verdieping: middels een luik te bereiken bergvliering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930. Perceelgrootte 161 m².
- Verwarming en warm water middels een geleasede cv-/combiketel. Ingangsdatum van de overeenkomst is 08-2011 en heeft een minimale looptijd van 15 jaar. De leaseprijs bedraagt circa € 36,- per maand en dit is inclusief periodiek onderhoud, het verhelpen van storingen en het eventueel vervangen van onderdelen. Na de einddatum van het contract word je volledig eigenaar van het toestel. De overeenkomst kan afgekocht worden en de afkoopsom bedraagt per april 2022 eenmalig circa € 475,-.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
