









































Nathan Poolpad 6, 7555 LG, Hengelo
Omschrijving
In de geliefde woonwijk Woolder Es staat deze ruime twee-onder-een kapwoning aan een groen hofje met zonnige achtertuin en separate garage. Op een unieke locatie in de nabijheid van het buitengebied “Twickel”. Winkelvoorzieningen en scholen bevinden zich in de wijk....
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 114 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 208 m² |
Vragen over deze woning?
Wijkstatistieken
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 335.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | twee onder een kapwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1977 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | dwarskap |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Nathan Poolpad 6 |
Plaats | Hengelo |
Provincie | Overijssel |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 114 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
Inhoud | 402 m³ |
Perceeloppervlakte | 208 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 22 |
Totale woonoppervlakte | 114 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 kamers waarvan 4 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Energie | |
---|---|
Energielabel | D |
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | Noordoost |
Hoofdtuin diepte | 8 meter |
Hoofdtuin breedte | 8.5 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Totale oppervlakte | 88 meter |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Aantal garages | 1 |
Garage capaciteit | 1 |
Lengte | 730 |
Breedte | 295 |
Oppervlakte | 22 |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
In de geliefde woonwijk Woolder Es staat deze ruime twee-onder-een kapwoning aan een groen hofje met zonnige achtertuin en separate garage.
Op een unieke locatie in de nabijheid van het buitengebied “Twickel”. Winkelvoorzieningen en scholen bevinden zich in de wijk. Het openbaar vervoer plus de toegang naar de snelweg dragen bij aan een optimale ligging en woongenot. Ook is het centrum van Hengelo snel en gemakkelijk te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de voortuin en de brede groenstrook. Geen direct overburen maar een groen plantsoen ! De lichte keuken heeft een mooie afmeting waardoor er genoeg ruimte is voor een eettafel. Vanuit hier loop je zo de tuin in.
De tuin is op het zuidoosten gelegen en middels een zijingang komt u in de garage. De garage meet 21 m2. Aan ruimte geen gebrek.
Eerste verdieping:
Overloop en drie goede slaapkamers waarvan twee met inbouwkast. Badkamer met wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap met overloop en zolderberging en vervolgens een ruime vierde slaapkamer met balkon.
De woning dient enigszins gemoderniseerd te worden, dit is de kans om deze op een uitstekende locatie gelegen woning naar uw hand te zetten. Maakt u een afspraak en wij laten u middels een bezichtiging de woning graag zien!
Bijzonderheden:
* Kindvriendelijke omgeving * Scholen in de nabijheid * Buitengebied van Twickel op korte afstand
* Bouwjaar: 1977
* Perceeloppervlakte: 208 m2 * Woonoppervlakte: 115 m2 * Garage; 21 m2
* Inhoud: ca. 402 m3
* Cv-ketel: Remeha 2012
* Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
* In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. * In de koopakte wordt een ouderdom, niet gewoond en asbestclausule opgenomen.
* Aanvaarding: in overleg.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen

































Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Mannelijke inwoners
3.510 -
Vrouwelijke inwoners
3.595
-
Inwoners Hengelo
40.475 -
Inwoners Hengelo
40.327
-
Auto('s)
1,2 per huishouden -
Gemiddelde vraagprijs
€ 174.000,-