>
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
7522 HL, Enschede

Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In de prachtige groene en kindvriendelijke wijk ‘Bolhaar’ staat dit fraaie helft van dubbelwoonhuis! De woning ligt op een unieke locatie aan een rustige straat en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over sportvelden. Aan de achterzijde kijk je uit op een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 340 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Mozartlaan 87
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 408 m³
Perceeloppervlakte 340 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 584
Breedte 298
Oppervlakte 17
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de prachtige groene en kindvriendelijke wijk ‘Bolhaar’ staat dit fraaie helft van dubbelwoonhuis! De woning ligt op een unieke locatie aan een rustige straat en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over sportvelden. Aan de achterzijde kijk je uit op een groenstrook met prachtige hoge bomen.

Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid: scholen, sportclubs en diverse parken ook winkelcentra Op de Brouwerij en Deppenbroek liggen in de buurt. Het gezellige centrum van Enschede is in minder dan 10 minuten fietsen te bereiken.

Dit ruime huis heeft 2 slaapkamers, waarvan er één zo groot is dat hier gemakkelijk een 3e kamer kan worden gecreëerd. Aan opslagruimte ook geen gebrek: behalve heel wat inbouwkasten, en een zolder, heeft de woning ook een kelder, een garage en een stenen schuur.

Indeling o.a.;
Entree/hal, zwevend toilet met fonteintje, garderobe, trap naar de kelder. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door zijn vele ramen en de (kunststof) schuifpui naar de tuin. De benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Daarnaast heeft de woonkamer een sfeervolle gashaard.
In de moderne keuken vind je alles wat je nodig hebt; een granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereik je het overdekte terras en de diepe tuin welke is gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd met een vijver en biedt veel beschutting en privacy door de achtergelegen hoge bomen.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) met inbouwkasten, waarvan de royale slaapkamer toegang geeft tot een balkon. De badkamer heeft een bad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kenmerken:
Bouwjaar 1959. Woonoppervlakte: 97 m². Inhoud ± 409 m³. Perceelgrootte 340 m².

Bijzonderheden:
- Remeha CV ketel van mei 2021 !
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd !
- De benedenverdieping is voorzien van isolatieglas.
- De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s
- Er bevind zich zowel een elektrisch rolluik als een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning op de begane grond

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Een ouderdomsclausule zal worden opgenomen.
- Een asbestclausule zal worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede
Mozartlaan 87, 7522 HL, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    10.455
  • Vrouwelijke inwoners

    9.315
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 164.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie