Mozartlaan 157, 7522 HM, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Ruim, vrijstaand geschakeld woonhuis met berging/garage, carport, oprit en een zonnige tuin op het westen met een vrijstaande houten berging. De grootte, fraaie lichtinval en vele woonmogelijkheden maken het een ideale woning voor een gezin. Ligging op een perfectie locatie in de kindvriendelijke en groene woonwijk Bolhaar. De gehele wijk is heerlijk rustig en is mede dankzij de bijzonder ruime opzet een geliefde woonwijk. Tegelijkertijd ligt de wijk vlakbij winkelcentrum Roombeek, winkelcentrum Deppenbroek, scholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Enschede en het NS-station liggen op slechts 7 minuten fietsafstand.

Indeling o.a.:
Entree/hal, trapopgang, toilet met fonteintje, bergkast met toegang tot de kruipruimte, ruime woonkamer voorzien van een open haard en een deur naar de tuin, dichte keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een close-in-boiler, berging/garage met aansluiting voor wasapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer, c.v. combiketel (Atag, bouwjaar 2018, huur).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 151 m². Inhoud ca. 582 m³. Perceelgrootte 274 m².
Voorzien van dubbele beglazing, volledig voorzien van dakisolatie.
Partijen hebben pas een rechtsgeldige koopovereenkomst als beide partijen een handtekening hebben gezet (schriftelijkheidsvereiste).
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.