>

Morsweg 8 , 7491 ZD, Delden

  • 528 m²
  • 165 m²
  • 4
  • A+
€ 639.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Morsweg 8 7491 ZD DELDEN INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING: Liefhebber van ruimte, wie is dat nou niet! Voor verkoop is beschikbaar deze vrijstaande woning aan de Morsweg 8 in het pittoreske Delden. Boven het maaiveld met circa 165 m2 al ruim van opzet, maar door de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 165 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Vogelweiden

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Morsweg 8
7491 ZD DELDEN

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING:
Liefhebber van ruimte, wie is dat nou niet! Voor verkoop is beschikbaar deze vrijstaande woning aan de Morsweg 8 in het pittoreske Delden. Boven het maaiveld met circa 165 m2 al ruim van opzet, maar door de (parkeer)kelder onder de gehele woning komt daar nog maar liefst 65 m2 bij! Deze verrassend complete woning, gerealiseerd in 1974, is recent met zorg gemoderniseerd én verduurzaamd. Hierdoor is een energiezuinige en onderhoudsarme woning ontstaan, mede door toepassing van kunststof kozijnen. De woning is voorzien van een energielabel A+, hedendaags wooncomfort, een hoog afwerkingsniveau en luxe materialen in moderne kleurstelling. De fraaie woonkeuken, die via en-suite-deuren met de knusse woonkamer in verbinding staat, het sanitair, en de vloer-, en wandafwerking sluiten perfect aan bij de veeleisende woonconsument zodat Morsweg 8 met recht "instapklaar" genoemd mag worden.

De inrit (vanaf De IJsvogel) biedt via de elektrische sectionaaldeur toegang tot de meer dan stahoge parkeerkelder (230cm). Niet alleen geschikt voor stalling van auto's, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld opslag van huisraad, een oldtimer, motoren, kampeeruitrusting of voor iemand die wonen/werken wil combineren.
En wonen in de Delden, wij kunnen het van harte aanbevelen! De Stad Delden is met ca. 7.000 inwoners groot genoeg voor een uitstekend voorzieningenniveau en klein genoeg voor een gezellig dorps karakter. Door de bijzondere ligging op korte afstand van het centrum van Delden bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Denk daarbij aan het NS Station, de gezellige Langestraat met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod en basisscholen van diverse signatuur. Landgoed Twickel, het grootste particuliere landgoed van Nederland, bevindt zich om de hoek. Ook de snelweg A35/A1 en de grotere kernen zoals Borne, Hengelo en Enschede zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Foto's en plattegronden geven een goede eerste indruk. Voor een echte kennismaking met locatie, ruimte en ligging is een uitgebreide bezichtiging veel geschikter. Wij nodigen u daartoe van harte uit, zodat onze makelaar er met enthousiasme nog veel meer over kan vertellen!

DE INDELING:
Overdekte entree, royale hal met trapopgang en (vernieuwde) meterkast, luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi oven met magnetron en een Quooker. Ensuite-deuren naar de royale woonkamer voorzien van erker, haard en schuifpui naar het terras en tuin. Het achter-portaal biedt plaats aan opslagruimte, het toilet en de ingang naar de (parkeer)kelder met provisieruimte (onder de gehele woning).

Verdieping: overloop met split-unit airconditioning, 3 ruime slaapkamers (alle voorzien van inbouwkasten). De in 2018 gemoderniseerde badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, 2e toilet en vloerverwarming.

Zolder: de zolder is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder biedt plaats aan multifunctionele bergruimte, wasruimte, cv-ketel met hybride warmtepomp en een 4e slaapkamer.
Op de zolder kan desgewenst nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

BUITEN:
De zonnige en royale tuin op het zuiden is voorzien van diverse terrassen, houten veranda, gazon en nette bestrating. Parkeren kan vanzelfsprekend op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit voor meerdere auto's en de carport.

DE BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1974 / perceel 528 m2 / inhoud 814 m3 / totaal gebruiksoppervlak 230 m2
(waarvan 165m2 wonen en 65 m2 kelder);
- woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- energielabel A+ / voorzien van HR++ isolatieglas, gevelisolatie en dakisolatie;
- voorzien van 10 x 385 Wattpiek zonnepanelen;
- verwarming door middel van HR ketel op gas met hybride warmtepomp, geplaatst in 2023;
- dak: zadeldak met keramische pannen;
- tuin rondom met achterom, gericht op het zuiden, met meerdere terrassen en een houten veranda;
- keuken uit 2018 voorzien van: inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en composiet werkblad;
- begane grond voorzien van PVC vloer;
- groepenkast uitgebreid, voorzien van 3-fase-aansluiting;
- glasvezel aanwezig;

Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper.

KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR
Wij behartigen de belangen van verkoper. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl en NVM.nl.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 639.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Morsweg 8
Plaats Delden
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 814 m³
Perceeloppervlakte 528 m²
Totale woonoppervlakte 165

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Warmtepomp
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 450 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      • Parkeerkelder
      • Carport
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 2
      Oppervlakte 55
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Vogelweiden

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Morsweg 8, 7491 ZD, Delden
      Morsweg 8, 7491 ZD, Delden
      Morsweg 8, 7491 ZD, Delden

      Locatie

      Morsweg 8, 7491 ZD, Delden

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie