>
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
7576 CW, Oldenzaal

Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal

€ 284.000 k.k.

Omschrijving

Aan het einde van een rustig hofje vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning in de kindvriendelijke en groene woonwijk De Thij. Deze fijne gezinswoning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 197 m²
Meer kenmerken

Media

Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Thij

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 284.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Morslaan 82
Plaats Oldenzaal
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 475 m³
Perceeloppervlakte 197 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 136
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan het einde van een rustig hofje vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning in de kindvriendelijke en groene woonwijk De Thij.

Deze fijne gezinswoning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en de woonkamer en keuken zijn voorzien van aangename vloerverwarming. Het energielabel is recentelijk vastgesteld op een gunstige C.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een tuin met een ligging op het oosten en westen. Aan de voorzijde is nog een vrijstaande stenen berging en een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen.

Diverse sport- en speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. En maar liefst 2 basisscholen bevinden zich letterlijk naast de deur. Een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen.

Indeling woonhuis o.a.:
Entree/hal met trapopgang en toilet met een fontein. Speelse Z-vormige indeling van de begane grond met een trapkast, tuingerichte woonkamer met een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde het eetkamergedeelte met toegang tot de half open keuken. De ruim opgezette keuken heeft veel opbergmogelijkheden en is uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer.
1e verdieping: ruime inpandige overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met een zitbad, dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator, radio, kasten en een inloopdouche met stoomfunctie.
2e verdieping: middels een vaste trap te te bereiken ruime zolderverdieping. Overloop met bergruimte en was-/stookruimte. Zolderkamer met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Inhoud 475 m³
- Perceelgrootte 197 m²
- Energielabel C

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper 1 augustus 2023.

Interesse in dit fijne woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal
Morslaan 82, 7576 CW, Oldenzaal

Buurtstatistieken De Thij

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners De Thij

    2.925
  • Inwoners De Thij

    3.010
  • Inwoners Oldenzaal

    15.693
  • Inwoners Oldenzaal

    16.008

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie