Uitgebreide omschrijving
Aan het einde van een rustig hofje vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning in de kindvriendelijke en groene woonwijk De Thij.
Deze fijne gezinswoning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en de woonkamer en keuken zijn voorzien van aangename vloerverwarming. Het energielabel is recentelijk vastgesteld op een gunstige C.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een tuin met een ligging op het oosten en westen. Aan de voorzijde is nog een vrijstaande stenen berging en een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen.
Diverse sport- en speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. En maar liefst 2 basisscholen bevinden zich letterlijk naast de deur. Een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen.
Indeling woonhuis o.a.:
Entree/hal met trapopgang en toilet met een fontein. Speelse Z-vormige indeling van de begane grond met een trapkast, tuingerichte woonkamer met een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde het eetkamergedeelte met toegang tot de half open keuken. De ruim opgezette keuken heeft veel opbergmogelijkheden en is uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer.
1e verdieping: ruime inpandige overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met een zitbad, dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator, radio, kasten en een inloopdouche met stoomfunctie.
2e verdieping: middels een vaste trap te te bereiken ruime zolderverdieping. Overloop met bergruimte en was-/stookruimte. Zolderkamer met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Inhoud 475 m³
- Perceelgrootte 197 m²
- Energielabel C
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper 1 augustus 2023.
Interesse in dit fijne woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
