Mooienhof 39, 7512 EE, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Net buiten het bruisende stadscentrum, op de 4e verdieping van de prestigieuze Alpha-toren gelegen, verzorgd 3-kamerappartement aan de zuidwest kant van het gebouw.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder onder het gebouw.

Op de 28e verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte waarvan de bewoners van de Alpha-toren exclusief gebruik kunnen maken. Aan de overzijde van de straat bevindt zich het stadscentrum met al haar (dagelijkse) voorzieningen, de Oude Markt met haar gezellige horeca ligt op loopafstand, alsmede diverse stadsparken.

Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet met fontein. Riante woonkamer, stook/provisieruimte en een glazen schuifwand om een loggia te creëren. Open keuken voorzien van een oven/magnetron, afzuigkap, 4-pits kookplaat, vaatwasser en koelkast. Hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en de badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte 103 m².
- De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VvE bedraagt circa € 176,-.
- Eenmalige mutatiekosten Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 185,-.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond' clausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.