Molenaar 17 , 7141 PA, Groenlo

Aan de rand van Groenlo gelegen, ruime hoekwoning met aangebouwde stenen berging en een zonnige tuin op het zuiden-oosten.

Indeling o.a.:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en provisiekast, half-open keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en close-in-boiler, aangebouwde berging met aansluiting voor wasapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet met fonteintje.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een ruime 4e slaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met een douche en wastafel, veel bergruimte en een c.v. combiketel.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1983. Inhoud ca. 491 m³. Woonoppervlakte ca. 140 m². Perceelgrootte 166 m²;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• Projectnotaris is Roerdink Grijsen Notarissen in Groenlo;
• Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl