>
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7557 AC, Hengelo

Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo

€ 369.000 k.k.

Omschrijving

Kindvriendelijk gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING met eigen oprit inclusief carport, inpandig te bereiken garage, L-vormige living en dat alles op loopafstand van het centrum van Hengelo. Tevens is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, hoe fijn is dat! Bent u op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 129 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 195 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Merelweg 10
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 129 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Inhoud 496 m³
Perceeloppervlakte 195 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 19-10-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Kindvriendelijk gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING met eigen oprit inclusief carport, inpandig te bereiken garage, L-vormige living en dat alles op loopafstand van het centrum van Hengelo. Tevens is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning gelegen in een rustige woonomgeving(aan doodlopende straat met een speelveld voor de deur, heerlijk!) met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte zij-entree, trapopgang naar de eerste verdieping, vrijdragend toilet met fontein, meterkast, garderobe mogelijkheid, L-vormige woonkamer, nette open keuken met deur naar de achtergelegen garage, vanuit de garage kan zowel toegang worden verkregen tot de achtertuin als de voorgelegen oprit.
Riante living met een totale oppervlakte van maar liefst ca 40 m². Deze is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een bamboe hardhouten vloer welke doorloopt in de gehele woonlaag.
De open keuken met een dubbel keukenblok is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelgelegenheid met Quooker (2020), vaatwasser(2019), koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw, daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. De keuken staat in direct contact met de woonkamer. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 17 m², 15 m² en ca 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en in 2007 vergroot met een fraaie ruime en hoge dakkapel met rolluiken. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed plus opbergruimte. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een houtlook laminaatvloer.

De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling met een donkere vloer en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een staand toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap, ruime overloop en een vierde (!) slaapkamer. Deze slaapkamer meet een oppervlak van ca 12 m² en krijgt licht door het VELUX dakraam. De overloop dient als opstelplaats voor de gewenste witgoed apparaten, cv-ketel(Remeha CR uit 2020 in eigendom), omvormer van de zonnepanelen(16 panelen) en de WTW unit(2001).
Tuin en garage:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in de vorm van bestrating en kenmerkt zich door rust en privacy. De tuin is gelegen op het oosten, u kunt hier dus heerlijk genieten van de zon. Zonnescherm? Deze is natuurlijk aanwezig en in 2005 geplaatst. Aangesloten aan de woning bevindt zich de garage voorzien van zowel een handmatig te bedienen roldeur als een loopdeur richting de carport/oprit. Het oppervlak van de garage bedraagt ca 15 m² en is via de tuin of inpandig via de keuken te bereiken. In de tuin is ook nog een royale overkapping(2015) met lichtkoepel aanwezig, heerlijk als schaduwplek tijdens de warme dagen of juist als buitenplek bij minder zonnig weer.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto parkeren op de eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo alsmede het NS treinstation;
- Kindvriendelijke buurt;
- Diverse scholen op loopafstand;
- Supermarkt op loopafstand;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- Woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de achtertuin;
- Dakkapel achterzijde geplaatst in 2007;
- Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2015
- Royaal zonnescherm uit 2005;
- Inpandig te bereiken garage;
- 4 ruime slaapkamers;
- Tuin gelegen op het oosten;
- Remeha CR cv-ketel uit 2020 in eigendom;
- 16 zonnepanelen.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 129 m²
Inhoud: 496 m³
Kaveloppervlakte: 195 m²
Energielabel: A

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo
Merelweg 10, 7557 AC, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.055
  • Vrouwelijke inwoners

    4.955
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 130.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie