>
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
7559 BK, Hengelo

Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo

€ 635.000 k.k.

Omschrijving

EEN BUITENKANS VOOR GEZINNEN! INTRODUCTIE Voor verkoop is beschikbaar: Meervalstraat 17 Hengelo. Een volumineus en traditioneel in tijdloze stijl gebouwd vrijstaand woonhuis, in de uitstekende woonomgeving "Roershoek Hengelo". In meerdere opzichten overstijgt dit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 174 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 679 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 635.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Meervalstraat 17
Plaats Hengelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 725 m³
Perceeloppervlakte 679 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 590
Breedte 300
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

EEN BUITENKANS VOOR GEZINNEN!

INTRODUCTIE
Voor verkoop is beschikbaar: Meervalstraat 17 Hengelo. Een volumineus en traditioneel in tijdloze stijl gebouwd vrijstaand woonhuis, in de uitstekende woonomgeving "Roershoek Hengelo". In meerdere opzichten overstijgt dit woonhuis de middelmaat. De vrije en ruimtelijke ligging aan een klein park aan de voorzijde, het royale hoekperceel van maar liefst 679 m2, de 5 slaapkamers zorgen voor rust, ruimte en hedendaags comfort. De dubbele kap aan de achterzijde en prominente schoorsteen geven het huis een robuuste uitstraling.

De in 1992 gerealiseerde woning beschikt naast de zonnige woonkamer over een extra vertrek op de begane grond, gericht op de tuin. Ideaal om te gebruiken als praktijk-aan-huis, (corona)thuiswerkplek, speel-, of hobbykamer. Omdat de garage is gebouwd in geïsoleerde spouwmuren kan ook die ruimte eenvoudig tot woonruimte worden aangepast. Bijvoorbeeld om de woning geschikt te maken voor gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer op de begane grond, of om de praktijk-aan-huis ruimte uit te breiden.

Keuken en badkamer zijn recent vervangen en van hoge kwaliteit. Vooral het vrijstaande ligbad is een echte eye-catcher. De woonkeuken en woonkamer staan via moderne stalen suite-deuren fraai met elkaar in verbinding.

De zonnige en onder architectuur aangelegde tuin aan zowel de voor-achterzijde als de zijkant van de woning biedt plaats aan diverse terrassen, achterom en de in 2021 toegevoegde veranda. Er is royaal parkeergelegenheid op eigen terrein voor bewoners én bezoekers door de brede oprit aan de voorzijde.

DE WOONOMGEVING
De wijk Roershoek, en de Meervalstraat in het bijzonder, bieden een uitstekende woonomgeving. Veel openbaar groen, scholen van diverse signatuur, wijkwinkelcentra (Hasselo / Slangenbeek) en het centrum van Hengelo zijn vlot te bereiken.

DE INDELING:
Entree, royale hal met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer met erker, haard en schuifpui naar terras/tuin. Via suite-deuren af te scheiden woonkeuken met inbouwapparatuur en Dekton werkblad, bijkeuken met achter-entree, provisiekast en 2e keukenblok. Vanuit de hal zijn daarnaast de studeerkamer en garage bereikbaar.

1e Verdieping: overloop, separaat toilet, 5 ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. De moderne badkamer met dakkapel is zowel vanuit de overloop als de hoofdslaapkamer te bereiken en voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche met easy-drain en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1992 / perceel 679 m2 / inhoud 725 m3 / gebruiksoppervlak 202 m2 / woonoppervlak 178 m2;
- verwarming via HR Combiketel (Remeha Avanta / eigendom / bouwjaar 2014);
- volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel, glas);
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

AANVAARDING: in overleg.

UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR
'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op FUNDA.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo
Meervalstraat 17, 7559 BK, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie