Markgravenweg 27 a , 7603 NP, Almelo

Op mooie locatie in de wijk "Markgraven" gelegen aan de rustige straat, ligt deze goed onderhouden EIGENKAPPER met garage en diepe, op het zuiden georiënteerde, achtertuin met tuinhuis met overkapping. Deze woning is gelegen op een perceel van 484 m2, heeft een inhoud van ca 700 m3, drie slaapkamers op de eerste verdieping en eenvoudig uit te breiden met nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. De garage is uitgerust met warm-/ en koud-watervoorziening en biedt de mogelijkheid om baden en slapen op de begane grond te realiseren.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, doorgang naar de garage aan de linkerzijde en aan de rechterzijde de woonkamer met visgraat parket vloer, gashaard met schouw. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, schouwmodel afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en afgewerkt met een prachtig granieten aanrechtblad. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de serre v.v. vloerverwarming, elektrisch bedienbare zonwering en glazen vouwdeuren die volledig open kunnen. In de fraai ingerichte tuin vindt u onder andere een houten tuinhuis met middels glazen wand af te sluiten overkapping en achter in de tuin een zonneterras met prieel waar de rozen zomers welig tieren.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, berging met witgoedaansluitingen en spoelbak, tijdloze badkamer voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche met extra brede doorgang en glazen deur.

Tweede verdieping: overloop, ruime zolderverdieping met C.V-ketel opstelplaats, velux kantelramen en uitermate geschikt om nog twee extra slaapkamers te creëren.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: 147 m2
- Inhoud: 705 m3
- Perceelgrootte: 484 m2
- Energielabel: B

BIJZONDERHEDEN
- Baden en slapen op begane grond realiseerbaar
- 12 zonnepanelen
- Waterontharder aanwezig
- Garage met keukenblok, ruime carport met oprit
- Gelegen in de wijk "Markgraven" in een rustige woonstraat

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.