Mariendaal 103 , 7544 NH, Enschede

OPEN HUIS: WOENSDAG 6 SEPTEMBER VAN 15.30 UUR - 17.00 UUR

Aan de rand van het Mariendaal gelegen staat dit verzorgde helft van dubbel woonhuis op een ruim bemeten perceel van 303 m². De woning is optimaal geïsoleerd wat tot uiting komt in het gunstige energielabel A!

De woning beschikt over een brede oprit met carport, een ruime garage, een verzorgde voortuin, 3 slaapkamers op de verdieping, een open zolderverdieping en een ruime achtertuin met achterom.

Voorzieningen als winkels, sportverenigingen zijn in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Ook de uitvalsweg A35 is snel te bereiken en het stadscentrum ligt op circa 15 fietsminuten.

Indeling o.a.:
Zij-entree/hal met trapkast, meterkast, trapopgang, toilet met fontein en inpandige doorgang naar de ruime garage/berging. L-vormige woonkamer en een halfopen keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap.
1e verdieping: overloop met een raam in de zijgevel. In totaal 3 goede slaapkamers. Inpandige ruime badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Veel bergruimte achter de knieschotten en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995. Perceelgrootte 303 m². Woonoppervlakte 122 m². Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.