>

Mariastraat 15 , 7543 TR, Enschede

  • 146 m²
  • 115 m²
  • 2
  • C
€ 335.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Net buiten de singel, aan een rustige (fiets)straat, vind je deze leuke woning met een echte verrassing achter de voordeur! “Wij vinden het oprecht jammer dat we onze woning gaan verkopen, maar er is een nieuwe uitdaging op ons pad gekomen” aldus de huidige...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Net buiten de singel, aan een rustige (fiets)straat, vind je deze leuke woning met een echte verrassing achter de voordeur!

“Wij vinden het oprecht jammer dat we onze woning gaan verkopen, maar er is een nieuwe uitdaging op ons pad gekomen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan jouw kans zijn! Een woning waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis helemaal van deze tijd en instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in! Sfeervol, een keuken waar écht goed in geïnvesteerd is, bouwkundig in zeer goede staat, een leuke tuin. Kortom, een huis waar je heerlijk kunt wonen.

Vanaf 2021 is deze woning grondig verbouwd, uitgebouwd en helemaal naar hedendaagse standaarden smaakvol afgewerkt.

Met winkelcentrum Boswinkel om de hoek en het bruisende stadscentrum op enkele minuten fietsen heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je ook zo op een van de Enschedese uitvalswegen.

Indeling o.a.:
Entree/hal, meterkast, kelderkast, gezellige woonkamer, grote, open woonkeuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, stoom-/bakoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur, separaat toilet met fonteintje, deur naar de tuin.
Gehele begane grond is belegd met een mooie pvc vloer in een Hongaarse punt.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Zolder:
Middels een vaste trap te bereiken zolder, waarop een grote dakkapel, mogelijkheid voor nog een slaapkamer, bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur.

Buiten:
Knusse, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten met een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1928. Perceelgrootte 146 m². Woonoppervlakte ca. 115 m². Inhoud ca. 406 m³. Energielabel C.
Geheel dak- en vloerisolatie, deels muurisolatie. Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR+ en HR++ beglazing.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze leuke woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 335.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Mariastraat 15
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 406 m³
Perceeloppervlakte 146 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 115

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Mariastraat 15, 7543 TR, Enschede
      Mariastraat 15, 7543 TR, Enschede
      Mariastraat 15, 7543 TR, Enschede

      Locatie

      Mariastraat 15, 7543 TR, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.