Manderbrink 16 , 7544 WT, Enschede

Aan een rustig hofje in de wijk Wesselerbrink gelegen hobbykamer woning met inpandige garage en een tuin op het zuiden! De woning is goed geïsoleerd door het gebruik van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en beschikt over een gunstig energielabel B!

In de straat is voldoende parkeergelegenheid, alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid en het vernieuwde Winkelcentrum Zuid ligt op slechts 3 minuten fietsafstand.

Indeling o.a.:
Entree/hal, inpandige garage/berging met de aansluiting voor een wasmachine en aansluiting van de geiser voor het warm water. Via de tuinkamer bereik je de tuin op het zuiden.
1e verdieping: overloop, toilet met fontein. De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning, met aan de voorzijde de woonkeuken. De keuken is voorzien van apparatuur.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken verdieping met overloop, inbouwkasten, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1967. Perceelgrootte 96 m². Energielabel B.
- Verwarming middels blokverwarming welke is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Het verbruik wordt bijgehouden op basis van individuele gebruiksmeters.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een 'niet door verkoper bewoond clausule' worden opgenomen.
- Verplichte notariskeuze Caminada Notarissen te Rijswijk.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.