>
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7558 JM, Hengelo

Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo

€ 224.500 k.k.

Omschrijving

We zijn gestart met de verkoop van deze fraaie en rustig gelegen TUSSENWONING voorzien van o.a. ruime living, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en een onderhoudsvriendelijk tuin met royale overkapping uit 2021, hoe fijn is dat! Bent u op zoek naar een woning gelegen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 144 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 224.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Louis van Tulderstraat 65
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 369 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

We zijn gestart met de verkoop van deze fraaie en rustig gelegen TUSSENWONING voorzien van o.a. ruime living, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en een onderhoudsvriendelijk tuin met royale overkapping uit 2021, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, vrijdragend toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer met trapkast en een open keuken met toegang tot de achtertuin.
Riante living met een totale oppervlakte van maar liefst ca 30 m². Deze is voorzien van een houtlook laminaatvloer welke doorloopt in de gehele woonlaag. Tevens is er onder de trap provisieruimte aanwezig.
De open keuken met een L-vormig keukenblok is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: dubbele spoelgelegenheid, 4 pits gaskookplaat met oven en een afzuigschouw, daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. De keuken staat in direct contact met de woonkamer. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap! Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 15 m² en twee keer 10 m². Beide slaapkamers aan de achterzijde krijgen veel licht door de VELUX dakramen. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een tapijtvloer.

De badkamer is betegeld in donkere kleurstelling en uitgevoerd met een douche/bad, wastafel met meubel en een staand toilet. Tevens dient de badkamer als plek voor de gewenste witgoedapparaten.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap alwaar zich de vierde (!) slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer meet een oppervlak van 20 m² en krijgt licht door een VELUX dakraam. Tevens zijn hier achter de knieschotten 2 ruime bergruimten aanwezig, 1 van deze bergruimten dient als opstelplaats voor de Cv-ketel, een AWB lease ketel uit 2010.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in de vorm van bestrating(in 2020 nieuw bestraat) en kenmerkt zich door rust en privacy. De tuin is gelegen op het noordoosten, door de ligging kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Zonnescherm? Niet nodig, de woning beschik over een royale en splinternieuwe overkapping uit 2021. Tevens is er een overdekte fietsenberging en achterom aanwezig.

Parkeervoorzieningen:
Naast de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Hasseler Es;
- Rustige kindvriendelijke buurt;
- Hoog voorzieningsniveau;
- Uitvalswegen goed bereikbaar;
- Kunststof kozijnen uit 2020 met nog 20 jaar garantie;
- Extra isolerend glas;
- Alle draaiende delen zijn voorzien van horren;
- Royale splinternieuwe overkapping uit 2021;
- Achtertuin is in 2020 nieuw bestraat;
- Achterom aanwezig;
- 4 slaapkamers;
- Tuin gelegen op het noordoosten;
- AWB lease Cv-ketel uit 2010;

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 110 m²
Inhoud: 369 m³
Kaveloppervlakte: 144 m²
Energielabel: In aanvraag

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo
Louis van Tulderstraat 65, 7558 JM, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.360
  • Vrouwelijke inwoners

    6.225
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie