>
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
7558 ST, Hengelo

Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

Kandidaten met 2 rechterhanden opgelet! EIGENKAPPER met eigen oprit, zowel inpandig te bereiken berging als garage, ruime living en dat alles in de gewilde wijk Hasseler Es. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog aangepakt en sindsdien jaarlijks onderhouden, hoe fijn...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 142 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 273 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Louis Saalbornstraat 6
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 142 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Inhoud 587 m³
Perceeloppervlakte 273 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 670
Breedte 280
Oppervlakte 19
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Kandidaten met 2 rechterhanden opgelet! EIGENKAPPER met eigen oprit, zowel inpandig te bereiken berging als garage, ruime living en dat alles in de gewilde wijk Hasseler Es. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog aangepakt en sindsdien jaarlijks onderhouden, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, niet bang om uw handen uit de mouwen te steken en bereid de benodigde modernisatie aan te brengen, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree met garderobe, meterkast, staand toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe mogelijkheid, ruime woonkamer, open keuken met deur naar de achtergelegen bijkeuken, vanuit deze bijkeuken kan zowel toegang worden verkregen tot de berging als naar de tuin. Via de berging is de garage inpandig te bereiken, er is ook een tuindeur naar de garage aanwezig.
Riante woonkamer met een totale oppervlakte van 26 m². Deze is voorzien van een houten vloer welke doorloopt in de gehele woonlaag. Tevens is er een openhaard aanwezig, gezellig warm en knus tijdens de donkere dagen.
De open keuken(uit 1984) met keukenblok is voorzien van dubbele spoelgelegenheid, daarnaast is er kastruimte aanwezig zowel onder als boven. De keuken staat in direct contact met de woonkamer. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap!
De bijkeuken dient als opstelplaats voor de gewenste witgoedapparaten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 16 m², 12 m² en ca 9 m² en zijn voorzien van houten kozijnen. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed.

De badkamer(1984) is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en een staand toilet. Zoals het bouwjaar aangeeft is deze badkamer verouderd.

Tweede verdieping (zolder):
Bereikbaar via de vaste trap, overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk ca 13 m² en 2 ruime bergruimtes waarvan 1 onder andere dienst doet als opstelplaats van de cv-ketel. Een Intergas HR ECO Cv-ketel uit 2014 in eigendom.
Er is voldoende ruimte om zaken uit het zicht te plaatsen achter de knieschotten.

Tuin en garage/berging:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het zuiden. Naast de woning is een garage aanwezig met roldeur richting de voorgelegen oprit. Het oppervlak van de garage bedraagt ca 20 m² en is inpandig via de berging naast de keuken te bereiken.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto parkeren op de eigen oprit, ook is het mogelijk een kleiner motorvoertuig te parkeren in de garage. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Hasseler Es;
- Uitvalswegen goed bereikbaar;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- Woonkamer voorzien van openhaard;
- Inpandig te bereiken garage;
- inpandig te bereiken berging;
- 5 slaapkamers;
- Voldoende bergruimte;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Intergas HR ECO Cv-ketel uit 2014 in eigendom;
- Buiten schilderwerk is in 2019 aangepakt.

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 141 m²
Inhoud: 586 m³
Kaveloppervlakte: 273 m²
Energielabel: C

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo
Louis Saalbornstraat 6, 7558 ST, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.360
  • Vrouwelijke inwoners

    6.225
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie