Lonnekerweg 220, 7532 RD, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige weg rond natuurgebied Hoge Boekel ligt deze prachtige vrijstaande woning met geweldig vrij uitzicht rondom. Op dit landgoed geniet je optimaal van het buitenleven; veel rust, een zee aan ruimte en veel vrijheid. Het enige wat je hier hoort is het geruis van de wind door de bomen en zingende vogels.

Ook in de woning is er geen gebrek aan ruimte, alle ruimtes hebben een riante afmeting en met zowel een badkamer én een slaapkamer op de begane grond is het mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen.

Over de woning:

De indrukwekkende oprijlaan met een afgesloten hek geeft toegang tot de woning en de achterliggende vrijstaande stalling waar meerdere auto's, maar ook bijvoorbeeld een caravan of camper makkelijk kunnen staan.

Begane grond:
Stap via de entree binnen in de ruime ontvangsthal, voorzien van een garderobe en de toiletruimte. De riante woonkamer met een natuurstenen vloer heeft rondom veel ramen waardoor er fijn daglicht is. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat, oven en vaatwasser en biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Er is voldoende werk- en bergruimte in de keuken aanwezig met tevens een bijkeuken direct achter de keuken, hier vindt je de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar, met een en suite badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met een prachtige vide welke uitkijkt op de hal beneden. Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping aanwezig, evenals de tweede badkamer met douche en dubbele wastafel en toilet. De cv ruimte en een ruime bergruimte.

PLATTEGROND BIJGEBOUWEN ONTBREEKT

Buiten:
Zowel via de schuifpui in de woonkamer als via de keuken én via de bijkeuken, is het overdekte terras bereikbaar. De glazen schuifpui zorgt er voor dat je hier windvrij kunt zitten. Een heerlijke plek om tot 's avonds laat te genieten en helemaal wanneer de buitenhaard wordt aangestoken!
Het landgoed is prachtig aangelegd met hoge bomen, een gazon en diverse perken rondom. De boomgaard is omhaagd.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Centraal stofzuigsysteem
- Foto's geven enkel een impressie, de woning zal gestoffeerd worden opgeleverd.

Bijzonderheden huurovereenkomst:
- Aanvaarding: in overleg;
- De huurprijs is € 2.500,- per maand.
- De huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water, elektra en telefonie/internet.
- Het voorschot servicekosten bedraagt € 250,- per maand en komt ten goede aan tuinonderhoud.
- Eenmalige waarborgsom van één maandhuur inclusief servicekosten.
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de bruto maandhuur.
- Deze woning wordt te huur aangeboden voor een maximale huurperiode van 24 maanden.

Om voor het huren van deze woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag de:

- Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning;
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs volgens de huidige AVG regeling;
- Kopie van 3 meest recente loonstroken;
- Kopie salarisstorting overeenkomend met meest 3 recente loonstroken;
- Kopie werkgeversverklaring;
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder;
- Kopie / screenshot BKR;
- In het geval van een koopwoning moet men een kopie van de eigendomsakte aanleveren of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld;

Inlichtingen: Snelder Zijlstra Makelaars te Enschede, tel: 053 – 485 22 22