Livingstonestraat 17, 7532 CJ, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Deze originele woning moet je echt even zien, je raakt hier dan ook niet snel uitgekeken. Anders dan anders, alleen al door die leuke voorgevel! De woning is vrijstaand, maar geschakeld door de garage. Ook is er nog een erg leuke verrassing aan de achterzijde van de woning te vinden; een prachtige overkapping, met een glazen schuifdeur waardoor je hier het hele jaar heerlijk kunt vertoeven!
Er zijn drie ruime slaapkamers, maar ook een vierde slaapkamer op de zolder kan vrij eenvoudig worden gecreëerd.

Rustig gelegen, maar toch op loopafstand van de gezellige winkelboulevard Glanerbrug waar je alles vindt wat je nodig hebt; van retailers tot speciaalzaken en voor een snelle hap of een uitgebreid diner bij één van de restaurants. Spelen doen de kinderen hier in alle rust in de autoluwe straat, en voor een wandeling of een stukje fietsen ben je zo in het groene buitengebied.

Indeling o.a.:

Begane grond: In de hal vind je de garderobe, toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. De woonkamer heeft een prachtige laminaat vloer, veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, welke een erg leuk speels effect geven doordat deze in een rond kozijn zijn geplaatst. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft gaskookplaat, een vaatwasser, koelkast en vriezer, een combimagnetron en is er voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers zijn via de overloop bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk balkon. De moderne, strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, een design radiator, een wastafel met meubel en het tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, met hier de wasmachine aansluiting. Verder is deze nog volledig naar wens in te richten.

Buiten: In de prachtig aangelegde tuin is het genieten geblazen. Er is veel groen en er is voldoende plek voor het plaatsen van de tuinmeubelen. In de prachtige aanbouw, een geïsoleerde tuinkamer met glazen schuifwand en een bar met koelkast, kun je het hele jaar door genieten. Ook is er een berging.

Parkeren doe je vanzelfsprekend op de riante oprit waar meerdere auto’s op kunnen staan of in de ruime garage welke, heel ideaal, via binnen bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996. Woonoppervlakte 116 m². Perceelgrootte 234 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.