>
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
7533 AP, Enschede

Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Uniek stukje Enschedese historie te koop! De Lipperkerkstraat, vernoemd naar een voormalig kerkpad dat van het erve De Lipper naar de Grote Kerk op de Oude Markt loopt. Het laatste restant van dit eeuwenoude boeren erf ligt vandaag de dag enigszins verscholen achter...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 83 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 990 m²
Meer kenmerken

Media

Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Velve-Lindenhof

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lipperkerkstraat 494
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 83 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 350 m³
Perceeloppervlakte 990 m²
Oppervlakte externe bergruimte 242
Totale woonoppervlakte 83
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
Energie
Energielabel G
Verwarming
  • Hete lucht verwarming
Warm water
  • geiser huur
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uniek stukje Enschedese historie te koop!

De Lipperkerkstraat, vernoemd naar een voormalig kerkpad dat van het erve De Lipper naar de Grote Kerk op de Oude Markt loopt. Het laatste restant van dit eeuwenoude boeren erf ligt vandaag de dag enigszins verscholen achter het vrijstaande jaren '60 woonhuis op huisnummer 494. Aan de achterzijde valt de boerderij nauwelijks op tussen de moderne nieuwbouw woningen aan de Stephensonstraat.

Verdeeld over 2 percelen met een gezamenlijk oppervlakte van maar liefst 990 m² is dit een uniek geheel midden in de wijk Velve-Lindenhof. In de boerderij lijkt de tijd stil te hebben gestaan waardoor bijzondere authentieke elementen bewaard zijn gebleven.

Het woonhuis is in 1964 gebouwd en beschikt onder andere over 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woning is in een goede staat van onderhoud maar zal gemoderniseerd moeten worden. De boerderij is opgedeeld in verschillende ruimten, beschikt over een ruim buitenterrein en is de laatste jaren voornamelijk gebruikt voor opslagdoeleinden. De boerderij is te bereiken via de oprit aan de Lipperkerkstraat en de dubbele poort aan de Stephensonstraat.

Ben jij diegene die de mogelijkheden ziet van dit unieke geheel?

Indeling woonhuis o.a.:
Entree/hal met trapopgang, toilet en kelderkast. Doorzonwoonkamer met een schouw met open haard en deur naar de tuin. Dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met veel daglicht middels het zijraam. In totaal drie slaapkamers met inbouwkasten waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde over een balkon beschikt. Badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats heteluchtverwarming. Middels het plaatsen van een vaste trap zou dit een prima extra slaapkamer kunnen opleveren.

Bouwaanduiding Karakteristiek
In het bestemmingsplan is de bouwaanduiding "Karakteristiek" aan de boerderij gegeven (niet de woning). Dit is om het cultuurhistorisch erfgoed van Enschede te beschermen en betekent dat de boerderij in stand moet blijven. Het is niet toegestaan om zonder een omgevingsvergunning wijzigingen aan te brengen in de karakteristieke hoofdvorm en karakteristieke elementen van de bebouwing. Daaronder wordt ook het geheel of gedeeltelijk slopen verstaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woonhuis 1964 en boerderij circa 1700
- Inhoud woonhuis 350 m³
- Perceelgrootte 191 m² en 799 m², tezamen 990 m²
- Verwarming woonhuis middels heteluchtverwarming

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door de verkoper bewoond'-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal met betrekking tot de boerderij een 'as is, where is'-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit unieke geheel? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede
Lipperkerkstraat 494, 7533 AP, Enschede

Buurtstatistieken Velve-Lindenhof

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners Velve-Lindenhof

    2.410
  • Inwoners Velve-Lindenhof

    2.345
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie