Lindestraat 94 , 7545 MD, Enschede

Aan een rustige straat in de woonwijk Stadsveld gelegen jaren '30 tussenwoning met een tuin met achterom en een vrijstaande houten berging.

De woning ligt op steenworp afstand van het vernieuwde Waterpark, een perfecte plek waar kinderen kunnen spelen. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse winkelcentra voor al je dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook zeer aantrekkelijk.

Indeling o.a.
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met erker, enkele terrasdeur naar de tuin en een provisiekelder. De woonkamer is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. Dichte keuken met inbouw apparatuur en een vernieuwde badkamer met toilet, douchecabine en handdoekradiator.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten (mogelijkheid voor drie slaapkamers).

Tweede verdieping: middels een vaste trap, welke bereikbaar is via een van de slaapkamers op de eerste verdieping, te bereiken ruime open zolderverdieping met (slaap)kamer en bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1936. Woonoppervlak 89 m². Perceelgrootte 100 m². Energielabel C.

Van C naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.