Lindestraat 82, 7545 MC, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Verrassend veel te bieden! Zo kun je dit helft van dubbel woonhuis omschrijven.

Aan een rustige straat in de woonwijk Stadsveld gelegen helft van dubbel woonhuis met een oprit voor 2 auto's, een carport, een aangebouwde ruime stenen garage en een ruime onderhoudsarme tuin met een tuinhuis/overkapping.

Recentelijk is de woning gemoderniseerd met onder andere een fraaie open keuken, moderne badkamer en een nieuwe achterpui met dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De woning ligt in de directe nabijheid van het vernieuwde Waterpark waar kinderen heerlijk kunnen spelen, meerdere winkelcentra, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling o.a.:
Ruime entree/hal met meterkast, vaste kast, vernieuwd toilet met fontein en de trapopgang. Straatgerichte woonkamer over de volledige breedte van de woning met buitenzonwering. Moderne open keuken aan de achterzijde welke is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken zijn dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een overloop met opstelplaats cv-/combiketel en wasmachine. Zolderkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 242 m². Woonoppervlakte 132 m². Energielabel C
- De verdieping is geheel voorzien van rolluiken.
- De aangebouwde garage is voorzien van een dubbele deur, elektriciteit en water.
- Het tuinhuis/overkapping achterin de tuin is oorspronkelijk een garagebox welke is te bereiken vanuit de Walnootstraat. Uiteraard is het mogelijk om dit weer te herstellen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze verrassende woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.