>
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
7545 MC, Enschede

Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Deze charmante en keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit de jaren '30 is echt helemaal af, je kunt er zo in! Een open haard, glas-in-lood ramen, een eigen oprit, airconditioning, openslaande deuren en zelfs een jacuzzi in de tuin, dit huis heeft het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 114 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 223 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lindestraat 12
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 417 m³
Perceeloppervlakte 223 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • jacuzzi
  • tv kabel
  • rookkanaal
  • airconditioning
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 09-03-2025 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze charmante en keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit de jaren '30 is echt helemaal af, je kunt er zo in!
Een open haard, glas-in-lood ramen, een eigen oprit, airconditioning, openslaande deuren en zelfs een jacuzzi in de tuin, dit huis heeft het allemaal. Daarnaast is de woning ook nog eens volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het huis heeft 3 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen en een vrijstaande berging!

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk Stadsveld. In de directe omgeving van deze woning bevinden zich meerdere supermarkten en scholen. Het bruisende centrum van Enschede is op slechts 5 minuten fietsen en zowel de Enschedese singel als de uitvalswegen N18/A35 zijn per auto makkelijk bereikbaar.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal met originele granito vloer. Hier bevinden zich de meterkast en trapopgang. De woonkamer met erker, welke is voorzien van glas-in-lood ramen, heeft een parketvloer en een hout gestookte open haard. Het eetgedeelte is tuingericht en heeft veel lichtinval door het zijraam en de heerlijke openslaande tuindeuren. De dichte keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en combi magnetron/oven. Via de keuken is de tweede hal/bijkeuken te bereiken met toilet en toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten en airco. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoek radiator.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken verdieping met dakkapellen. Hier bevindt zich de derde slaapkamer welke wordt gekoeld door middel van de aanwezige airco installatie. De ruimte is voorzien van meerdere vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft zowel een terras direct achter de woning, als een terras diep in de tuin met pergola waar het geweldig vertoeven is. Daarnaast beschikt de tuin ook nog eens over een jacuzzi !

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935. Inhoud 417 m³. Woonoppervlakte 114 m². Perceelgrootte 223 m².
- Originele details zoals glas-in-lood en granito vloer.
- Een eigen oprit.
- Kunststof kozijnen (onderhoudsvrij).
- Dubbele beglazing.
- Jacuzzi aanwezig in de tuin (ter overname).
- Airconditioning, zowel op één slaapkamer op de eerste verdieping als in de slaapkamer op de tweede verdieping.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Alle media

Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede
Lindestraat 12, 7545 MC, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    10.975
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 133.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie