Langenbergweg 12 , 7481 PP, Haaksbergen

Kan jij ook zo ontzettend genieten van de natuur, het bos en de vrijheid van het buiten zijn? Het gebeurt niet vaak dat zo’n paradijsje als dit te koop komt; veel ruimte, rust en optimale vrijheid zijn hier namelijk gegarandeerd! Waar je ook bent in deze woning, in elke ruimte heb je een prachtig zicht over de tuin.
Gelegen op een fantastische bosrijke locatie, direct aan de kabbelende “Schipbeek” vind je via een onverhard pad, dit vrijstaande woonhuis, type bungalow, op een perceel van 2330 m².
De woning is onder architectuur gebouwd, is grotendeels gelijkvloers en dus levensloopbestendig, maar heeft op de verdieping nog twee slaapkamers.
Het bijgebouw biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte of werkplek aan huis, en is ideaal voor wie werk en privé graag wil combineren.

Je vind deze woning in het prachtige buitengebied van het dorp Buurse, ook wel de “parel van Haaksbergen” genoemd. In slechts tien minuten rijden ben je in zowel Haaksbergen en Enschede, maar ook in het Duitse Alstätte.

Indeling o.a.:

Treedt de woning binnen via de entree met overkapping.
In de hal vind je de garderobe en de trap naar zowel de bovenverdieping als naar de kelderruimte.

De woonkamer heeft prachtig lichtinval dankzij de vele ramen en hierdoor heb je ook het hele jaar door prachtig zicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en een heerlijke open haard. In de strakke open keuken vind je qua apparatuur alles wat je kunt wensen, met onder andere een keramische kookplaat met afzuigkap, een ingebouwde koffiemachine én combi magnetron en een bordenwarmer.

Via de hal is de slaapkamer te bereiken welke is voorzien van airconditioning. Deze kamer heeft annex een badkamer met een douche, een toilet, designradiator en een wastafel met meubel.
Een tweede badkamer is te bereiken via de hal, met ook hier een douche, een wastafel, designradiator en toilet.

Op de bovenverdieping zijn twee royale slaapkamers en bergruimte te vinden.

Aan bergruimte heb je in deze woning geen gebrek, naast verschillende vaste kasten beschikt de woning ook over een royale kelder welke twee ruimtes heeft, handig om bijvoorbeeld de wijn in op te slaan!

Het bijgebouw: Volledig in lijn met de woning, en met talloze mogelijkheden. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming en is opgedeeld in drie ruimtes met allen een eigen entree. De middelste ruimte beschikt over een toiletruimte.
Momenteel is er één ruimte in gebruik als atelier, één als wasruimte en de andere als berging. Dit biedt niet alleen extra ruimte voor werk en opslag, maar ook de flexibiliteit om het naar eigen wens in te richten.

Buiten: De woning betreed je via het hek, welke te bereiken is via een rustig zandpad vol bomen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde omheinde tuin met gazon, struiken en hoge bomen. Er zijn verschillende plekken om in- of juist uit de zon te kunnen zitten met onder andere een heerlijk overdekt terras direct achter de woning, en iets verder heb je een fijne plek met een buiten haard .

Kenmerken:
Energielabel: C. Bouwjaar 1990. Woonoppervlakte 133 m². Perceelgrootte 2.330 m².

Van C naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl