Laaressingel 64 , 7514 EV, Enschede

Sfeer, karakter en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een charmante jaren ’20 woning waar je direct op slag verliefd op bent en de mogelijkheid hebt om je eigen stijl te creëren? Dan is deze woning precies wat je zoekt! En ook buiten klopt het plaatje; een mooi aangelegde, zonnige achtertuin waar je dankzij de serre het hele jaar van deze prachtige tuin kunt genieten.

Je vindt deze helft van dubbel aan de levendige en groene Laaressingel met het centrum van Enschede op slechts vijf minuten fietsen. Een basisschool is om de hoek te vinden, en ook supermarkten en speciaalzaken zijn dichtbij.

Indeling o.a.

Begane grond:
Kom binnen en stap via de vestibule de ontvangsthal binnen met hier de trapopgang naar zowel de kelder als naar de bovenliggende verdiepingen, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit deze hal bereik je de royale woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de serre welke samen zorgen voor een fijne lichte sfeer. De achterkamer is af te sluiten door middel van de schuifdeuren.
Ook de keuken is bereikbaar via de hal en is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Er is voldoende werk- en bergruimte en ’s zomers kan de buitendeur lekker worden opengezet.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de eerste drie slaapkamers te bereiken. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een douche, designradiator, zwevend toilet en een wastafel met badkamermeubel. Via de badkamer is het balkon te bereiken.

Tweede verdieping:
Hier vind je een overloop met veel opbergruimte en de vierde slaapkamer met een wastafel.

Buiten:
Genieten doe je in de heerlijk ruime achtertuin welke is gelegen op het zuiden! Prachtig aangelegd met struiken, bomen en gras. Er zijn verschillende plekken om beschut of juist in de zon te zitten. Hier kun je optimaal en in alle rust genieten van deze fijne woning!

Kenmerken:
Energielabel C. Bouwjaar 1928. Inhoud 550 m³. Woonoppervlakte 146 m². Perceelgrootte 254 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.