>
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
7548 BS, Enschede

Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met een garage verdient absoluut een nadere kennismaking. Natuurlijk geeft het aanzicht van de rustige straat en de prachtige groene omgeving al een goede eerste indruk, maar eenmaal binnen in de woning krijg je pas echt een goed beeld van de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 126 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 654 m²
Meer kenmerken

Media

Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Dorp Boekelo

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Kwinkelerweg 155
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 126 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 654 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22
Totale woonoppervlakte 126
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 39 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 626
Breedte 239
Oppervlakte 15
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze vrijstaande woning met een garage verdient absoluut een nadere kennismaking. Natuurlijk geeft het aanzicht van de rustige straat en de prachtige groene omgeving al een goede eerste indruk, maar eenmaal binnen in de woning krijg je pas echt een goed beeld van de royale ruimte en de mogelijkheden welke je in deze woning hebt!

De woning is gelegen in het dorp Boekelo wat valt onder de gemeente Enschede. Een kleine 2500 inwoners genieten van de gezellige en groene omgeving. Ook voor de dagelijkse voorzieningen kun je hier prima terecht. Een supermarkt en lokale ondernemers zijn allemaal in de directe omgeving te vinden, maar ook een basisschool, een huisarts, een tandarts en diverse sportclubs. Binnen het dorp kun je terecht bij meerdere goede restaurants. Met circa 15 minuten ben je in het bruisende centrum van Enschede, en ook de uitvalswegen naar de A1 en de A35 zijn eenvoudig te bereiken. De woning is een perfect startpunt voor een mooie wandeling in het Teesinkbos en het prachtige buitengebied van Twente. Het jaarlijkse terugkerende hippische evenement “Military Boekelo” vindt bijna in de achtertuin plaats.

Indeling o.a.:

Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal die is voorzien van een leisteen vloer. De toiletruimte en meterkast bevinden zich hier, evenals de trap naar de kelderkast én naar de bovenliggende verdieping.
De ruime woonkamer heeft lekker veel lichtinval, mooi zicht op de tuin en een mooie laminaat vloer. De houthaard zorgt voor een knusse sfeer tijdens koude dagen, terwijl de schuifpui heerlijk kan worden opengezet wanneer het weer wat warmer wordt.
De keuken heeft ook weer dezelfde mooie leisteen vloer als in de hal en is qua apparatuur voorzien van een oven, kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.
In de bijkeuken, die direct via de keuken bereikbaar is, vind je de aansluiting voor het witgoed en een ruime vaste voorraadkast. Ook is de ruime kelder toegankelijk vanuit de keuken.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan er twee zijn voorzien van inbouwkasten. Er is een aparte bergruimte, de ideale plek voor spullen welke je niet zo vaak gebruikt. Ook vind je de badkamer op deze verdieping met hier een bad en douche, een dubbele wastafel en het tweede toilet.

Buiten: De tuin ligt rondom de woning en door het oppervlakte van in totaal 654 m2 zijn er verschillende mogelijkheden om deze helemaal naar wens in te richten. De groene achtertuin ligt op het Zuidwesten en heeft een fijne overkapping. Er zijn dan ook er veel zon- en schaduwplekken en verschillende plekken om van deze tuin te genieten. Daarnaast zijn er twee ruime bergingen aanwezig, waarvan er één als werkplaats in gebruik is.

Parkeren doe je natuurlijk op je eigen terrein. Er kunnen meerdere auto’s op de oprit staan en ook is er een eigen garage.

Kenmerken:
Het originele bouwjaar is 1928, echter is de woning vanaf de jaren '70 continu aangepast naar de maatstaven van nu.
Perceelgrootte 654 m2. Woonoppervlakte 126 m2.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke, prachtig gelegen, woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede
Kwinkelerweg 155, 7548 BS, Enschede

Buurtstatistieken Dorp Boekelo

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    5 km
  • Inwoners Dorp Boekelo

    1.280
  • Inwoners Dorp Boekelo

    1.315
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie