Uitgebreide omschrijving
Krabbenbosweg 287
7555 EK HENGELO
* betaalbare 2-onder-1-kap starterswoning * diepe tuin zuid met achterom * 3 slaapkamers * ruime bergzolder *
Op zoek naar een betaalbare woning in een fijne woonstraat en met een zeer diepe tuin op het zuiden? Kom dan kijken bij Krabbenbosweg 287 in Hengelo. Deze voormalige huurwoning van het type 2-onder-1-kap is beschikbaar voor verkoop en door indeling, ligging en prijsklasse dé ideale woning voor de jonge starter op de woningmarkt. Belangrijke onderdelen zijn reeds gemoderniseerd, zoals de keuken (2008), sanitair (badkamer en toilet uit 2011) en cv-ketel (2015). Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 voor het laatst uitgevoerd. Maar.....voor wat betreft wanden, vloeren, isolatie en verdere afwerking wacht dit huis op verbetering en daarmee hebben wij bij prijsstelling alvast rekening gehouden. Maak jij van deze 2-onder-1-kap-woning jouw eigen paleisje?
De omgeving Krabbenbosweg/Breemarsweg wordt gekenmerkt door zeer gevarieerde bebouwing en ligging nabij openbaar groen (Laurapark), voorzieningen zoals (basis)scholen en het wijkwinkelcentrum "Wilderinksplein". Toerit aan A-35 en Haaksbergerstraat zijn vlot te bereiken.
INDELING
Entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met open keuken (voorzien van afzuigkap, gaskooplaat en close-in boiler), portaal met licht betegeld toilet en kelderkast, achter-portaal met toegang naar de diepe tuin met stenen berging en achterom.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette douchecel met wastafel, vlizotrap naar grote zolderberging.
Buiten:
Diepe en zonnige tuin met stenen berging en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: 1952 / inhoudsindicatie 325 m3 / perceeloppervlak: 244 m2 / woonoppervlak 75 m2;
- cv-ketel: Nefit HR / eigendom / bouwjaar 2015;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- schilderwerk buitenzijde: laatstelijk 2019;
- gedeeltelijk voorzien van isolatieglas / Energielabel F;
- notaris ter keuze VERkoper: Damsté Notarissen Hengelo;
KOOPOVEREENKOMST:
- notariskeuze voorbehouden aan VERkoper: Damsté Notarissen Hengelo (voorheen Suwijn Notarissen);
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen;
Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).
JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoop makelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.
