Kopenhagenstraat 74, 7559 WB, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Op gewilde locatie in de wijk Slangenbeek (Vossenbelt) goed onderhouden en met een serre uitgebouwd vrijstaand woonhuis (met garage / berging) met oprit (ruimte voor wel 3 auto’s). Tevens fraai aangelegde tuin op het zuiden.
Deze woning is ideaal gelegen op een ruim perceel met vrij uitzicht over de vijver aan de voorzijde van de woning en nabij winkelvoorzieningen, scholen en buitengebied.

Begane grond:
Entree/hal, hangend toilet met fontein, L-vormige woonkamer met erker, plavuizen vloer, tuindeuren naar aangebouwde serre. In de serre is over de hele breedte een vouwdeur wand naar de tuinzijde gemonteerd en er is zonwerig aanwezig. Half open woonkeuken met natuurstenen blad en inbouw apparatuur te weten vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat met afzuigscherm. Via de bijkeuken, met wasmachine- en droger opstelling, is zowel de tuin als de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer royale ouderslaapkamer (ca. 19 m2), 2 lichte slaapkamers door de extra zijramen (1 slaapkamer heeft een wastafel), de badkamer is in lichte kleurstelling en heeft een bad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de overloop bereikbaar alwaar cv opstelplaats met klein net keukenblok, een ruime vierde slaapkamer met dakterras en uitzicht over de vijver, bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen in eigendom;
- Bouwjaar: 1998;
- Perceeloppervlakte: 387 m2;
- Inhoud: 641 m3;
- Woonoppervlakte 166 m2;
- Tuin op het zuiden;
- Energielabel B;
- Buitenschilderwerk middels contract SWB / Belderink;
- CV-ketel: Remeha Tzerra combi 2018;
- Oprit met ruimte voor 3 auto’s;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.