Kolmschotlanden 41, 7542 GD, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige lokatie in de wijk Stroinkslanden-Noord gelegen, ruime eindwoning met een vrijstaande stenen berging, dubbele carport en een zonnige tuin op het zuiden. De berging kan tot garage worden verbouwd. Voldoende parkeergelegenheid en kinderspeeltoestellen in de directe nabijheid. Woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

Indeling o.a.:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer, open keuken voorzien van een keukenblok.
1e verdieping: overloop met ruime kast, 3 slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten, badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, waarop de mogelijkheid voor een grote 4e slaapkamer, veel bergruimte en een c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2007, in eigendom).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1977. Inhoud ca. 491 m³. Perceelgrootte 170 m². Woonoppervlakte ca. 108 m²;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Projectnotaris is KienhuisHoving Advocaten & Notarissen in Enschede.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.