Kleine Houtstraat 43 , 7513 WB, Enschede

Prachtig uitzicht over het Volkspark, wonen in een rustige, groene omgeving en op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede! De juiste steekwoorden voor dit lichte 3-kamerappartement op de 5e woonlaag van het gebouw “De Ceder” van het luxe appartementencomplex Park de Dennen. Een berging bevindt zich in het souterrain en de auto kan geparkeerd worden in de ondergelegen parkeerkelder, waar je over een vaste eigen parkeerplaats beschikt.

Indeling o.a.:
Ruime entree/hal met garderobenis, vaste kast en meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon op het westen, dichte keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, kelk-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser, 2 slaapkamers, waarvan 1 ook toegang geeft naar het balkon, badkamer met hoekbad, douche en wastafel. inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur en c.v. combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012, in eigendom).

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 224,= per maand. Hierin zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. De VvE is actief, gezond en betrokken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 325 m³. Woonoppervlakte ca. 97 m²;
• Energielabel C;
• Geheel voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing; n Enschede;
• Videofoon installatie en lift aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.