>
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7557 AR, Hengelo

Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo

€ 319.000 k.k.

Omschrijving

Wauw, wauw, wauw! We zijn begonnen met de verkoop van deze prachtig gelegen karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP WONING voorzien van onder andere; woonkamer met traditionele opkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 3 slaapkamers, moderne badkamer,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 180 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Kievitstraat 26
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 595 m³
Perceeloppervlakte 180 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 18-05-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wauw, wauw, wauw! We zijn begonnen met de verkoop van deze prachtig gelegen karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP WONING voorzien van onder andere; woonkamer met traditionele opkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 3 slaapkamers, moderne badkamer, een achterom en vele prachtige klassieke details o.a. te zien aan het gevelwerk, paneeldeuren en glas in lood. Dat alles in de gewilde buurt Elsbeek op loopafstand van het centrum van Hengelo, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin, meterkast, hangend toilet met fontein.
Riante woonkamer inclusief traditionele opkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 28 m², deze is voorzien van een houten parketvloer.
De woonkeuken(uit 2018) met een L-vormig keukenblok meet een oppervlakte van ca 21m² en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigschouw(koolstoffilter), daarnaast is er meer dan genoeg kastruimte aanwezig. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel, gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap! Deze ruimte krijgt extra veel licht door de hoge ramen en openslaande deuren richting de achtertuin.
In de hal tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de meterkast en hier is ook een apart toilet met fontein te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 22 m², 17m² en ca 9 m² en zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De ouderslaapkamer bevat voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een houten lamellenparketvloer en door de hoogte voelt het nog ruimer aan!

De moderne badkamer(uit 2016) is betegeld in lichte kleurstelling met een donkere vloer en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regenkop, wastafel met meubel, designradiator en een vrijdragend toilet.
Op de overloop is er een speciale ruimte welk plek biedt aan de gewenste witgoedapparaten.

Tuin en garage/berging:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het oosten, u kunt hier dus heerlijk genieten van de zon. In de tuin is ook nog een vrijstaande houten schuur aanwezig, deze dient als bergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droogstallen van fietsen. Aan deze schuur is een overkapping gecreëerd, fijn als schaduwplek tijdens warme dagen of juist bij minder mooi weer. Via de zijkant van de woning is er een achterom mogelijkheid aanwezig.

Parkeervoorzieningen:
De woning ligt in een “blauwe zone parkeergebied”, parkeren geschiet dus middels een vergunning van de gemeente Hengelo. Er zijn 2 vaste parkeervergunningen te verkrijgen bij deze woning, namelijk; één bewoners vergunning en één bezoekers vergunning (beide ca €36 per parkeervergunning).

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde buurt Elsbeek;
- Op loopafstand van het centrum van Hengelo;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- Aparte vrijstaande tuinschuur met overkapping(13 m²);
- Keuken uit 2018 met pvc visgraat vloer;
- Badkamer uit 2016;
- 3 slaapkamers(extra ruimtelijk gevoel door hoogte!);
- Zonnige tuin gelegen op het oosten;
- Remeha Calenta Cv-ketel uit 2012 in eigendom;
- Veel klassieke details aanwezig, o.a. fraai gevelwerk, paneeldeuren en glas in lood;
- Achterom aanwezig;
- Parkeervergunning ca €36 per jaar (1x bewonersvergunning en 1x bezoekersvergunning mogelijk);
- In 2016 is het dak vernieuwd en isolatie toegevoegd;
- Nieuwe kozijnen in 2018;
- Stucwerk in 2016 gedaan;
- Originele vloer in de hal;
- Houtwerk buitenkant in 2019 compleet gerenoveerd en geschilderd;

Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 595 m³
Kaveloppervlakte: 180 m²
Energielabel: G

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo
Kievitstraat 26, 7557 AR, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.465
  • Vrouwelijke inwoners

    1.355
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 149.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie