>
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
7553 ZP, Hengelo

Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo

€ 26.950 v.o.n. / € 179 p.m.

Omschrijving

Na het succes van de volledig uitverkochte eerste locatie in Hengelo is nu de verkoop van de 2e locatie in Hengelo gestart! BOXXR ontwikkelt in Hengelo aan de Ketelmakerij circa 75 multifunctionele werk en opslagboxen in diverse afmetingen voor talloze doeleinden...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 26.950 v.o.n. / € 179 p.m.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Ketelmakerij ong
Plaats Hengelo
Land NL

Uitgebreide omschrijving

Na het succes van de volledig uitverkochte eerste locatie in Hengelo is nu de verkoop van de 2e locatie in Hengelo gestart!

BOXXR ontwikkelt in Hengelo aan de Ketelmakerij circa 75 multifunctionele werk en opslagboxen in diverse afmetingen voor talloze doeleinden zoals opslag, werkruimte of stalling. BOXXR locatie Hengelo – Ketelmakerij is zowel vanuit het stadscentrum als vanaf de A1 uitstekend te bereiken. Het complex is voorzien van gepersonaliseerde toegangscontrole, brandalarm en bovendien is er 24/7 camerabewaking.

Algemeen / locatie
De locatie ligt op het nieuwe bedrijventerrein Twentekanaal aan de Ketelmakerij. Dit gebied wordt geheel ontwikkeld met nieuwe bedrijfsgebouwen, zoals bijvoorbeeld de vestiging van Stork Thermeq. BOXXR is gesitueerd op een volledig afgesloten omheind terrein, op het complex kan gebruik worden gemaakt van een centrale unit waar sanitair en water aanwezig is.

De boxen zijn bij uitstek geschikt voor zakelijk gebruik. Denk aan opslag van voorraad, archief, voertuigen en materieel, maar ook voor de ZZP-er is het een ideale uitvalsbasis om in te werken. Omdat elke unit een eigen huisnummer en postadres heeft, is het vestigen van een eigen bedrijf daarom mogelijk.

BOXXR kent 2 verschillende type units;
(L X B X H)
- BOXXR Medium:
ca. 21 m² bruto vloeroppervlakte (7*3*3)
- BOXXR Large:
ca. 27 m² bruto vloeroppervlakte (9*3*3,5)

Voorzieningen:

Standaard zijn de units voorzien van het volgende opleveringsniveau:
-Betonnen vloeren, wanden en dak
-Geïsoleerde sectionaaldeur van Hörmann
-TL verlichting in de garagebox
-4 wandcontactdozen
-Standaard 16A 230V aansluiting
-Electra tussenmeter in de centrale ruimte
-Ventilatie

Centraal:
-24/7 toegang tot het park
-Afgesloten terrein met toegangscontrole
-24/7 beveiliging middels camera's
-Centrale LED verlichting
-Algemeen gebruik sanitaire ruimte met wateraansluiting
-Het afgesloten (gezamenlijke) binnenterrein wordt voorzien van een elektronisch toegangshek met persoonlijke toegangscontrole
-Eigen huisnummer met postbus aan de voorzijde van het complex

Opties
Er zijn verschillende opties mogelijk:
-Koppelen van 2 of meer units
-Licht bewegingssensor
-Electrische en op afstand bedienbare sectionaaldeur
-Loopdeur in sectionaaldeur

KOOPSOM vrij op naam (te vermeerderen met BTW):
-BOXXR Medium: € 26.950,--
-BOXXR Large: € 34.950,--

De aankoop is 'vrij op naam'. Dat wil zeggen dat de volgende posten zijn inbegrepen in de koopsom:
1. overdrachtsbelasting, indien van toepassing (8%);
2. notariskosten van de leveringsakte;
3. notariskosten voor de inschrijving bij het Kadaster.

HUREN:
Naast verkoop bestaat de mogelijkheid verschillende units te huren. Indien u hierin interesse heeft kan de unit eventueel voorzien worden van het door u gewenste opleveringsniveau. Verhuurvoorwaarden zullen hierop worden afgestemd. Informeer naar beschikbaarheid en mogelijkheden.

HUURPRIJZEN per maand (te vermeerderen met BTW):
-BOXXR Medium: € 179,--
-BOXXR Large: € 229,--

BELEGGEN:
De boxen zijn een zeer interessante belegging met een bruto aanvangsrendement van circa 8% per jaar, dat met indexatie de komende jaren nog kan oplopen.

PARKEREN / GEZAMENLIJK BINNENTERREIN / VvE:
Er bevinden enkele algemene parkeerplaatsen op het gezamenlijke terrein. Het gezamenlijke terrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen worden onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE) waarin het beheer wordt ondergebracht. Elke eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen. Het beheer zal worden gedaan door een professionele VVE-beheerder.

In de VvE worden nadere afspraken gemaakt over het gezamenlijk onderhoud van het algemene terrein, hekwerk e.d., energiekosten, de maandelijkse VvE-bijdrage en alle overige zaken die de gezamenlijke eigenaren aangaan. Indicatieve VvE-bijdrage is vanaf € 17,- per maand. Let op: de uiteindelijke bijdrage wordt t.z.t door de VvE definitief vastgesteld. Aan genoemde indicatie kan derhalve geen rechten worden ontleend en verkoper aanvaardt terzake geen enkele aansprakelijkheid.

KOOP EN OVERDRACHT:
Voor iedere transactie zal een koop-/aannemingsovereenkomst worden opgesteld. Een concept is op aanvraag beschikbaar. De notariële levering vindt plaats bij projectnotaris Bolding Davids te Almelo.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo
Ketelmakerij ong, 7553 ZP, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.470
  • Vrouwelijke inwoners

    3.355
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 128.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie