Keteldiepstraat 11 , 7523 PK, Enschede

Let op! Tot 5 april 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie.

Unieke woning met maar liefst twee slaapkamers op de begane grond en vier op de eerste verdieping! Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden, ruime garage én oprit met eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen in de wijk Deppenbroek, welke bekend staat om de uitstekende winkelvoorzieningen. Je woont hier nabij het groen, dus een heerlijke wandeling in de buurt is ook mogelijk! Voor kinderen is er een kinderboerderij en daarnaast zijn er ook verschillende educatieve mogelijkheden. Tot slot bereik je gemakkelijk diverse uitvalswegen en is er goede verbinding met het openbaar vervoer.

Indeling o.a.:
Entree voorzien van meterkast en technische ruimte, hal met trap naar de eerste verdieping en provisieruimte. Lichte woonkamer met toegang tot de keuken en tuin. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers en ruime aangebouwde garage.

Eerste verdieping: vier slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Toilet met fontein.

Tweede verdieping: zolderverdieping te bereiken middels vaste trap en voorzien van dakraam.

Buiten: tuin gelegen op het zuiden voorzien van oprit met parkeerplaats op eigen terrein.

Kenmerken:
Bouwjaar 1965. Inhoud 580 m³. Woonoppervlakte 126 m². Energielabel C.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Exclusief voor huurders woningcorporatie:
Goed nieuws als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot € 900,07). Je hebt dan voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De getaxeerde waarde van de woning bedraagt € 280.000,- en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 dan geldt dit voordeel helaas niet voor jou. Ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geldt dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie en zij dienen dit aan te tonen middels een recent opgestelde verhuurdersverklaring.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.