Kalkerlanden 37 , 7542 WH, Enschede

In een vriendelijke, door veel groen en vijverpartijen omgeven woonwijk gelegen, royale eindwoning met een vrijstaande stenen berging en een zonnige tuin op het zuiden. Parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, dichte keuken.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, bergkast, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte, waarop een royale 4e slaapkamer met dakkapel, c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2017, in eigendom) en bergruimte.

Buiten:
Aan de voorkant bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en aan de achterzijde is een zonnige tuin op het zuiden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1976. Inhoud ca. 433 m³. Woonoppervlakte ca. 121 m². Perceelgrootte 155 m².
Energielabel C.
De kozijnen zijn deels van hout en deels van aluminium, deels dubbel en deels enkel glas.
Centrale ligging nabij scholen, winkels en buitengebied.
Projectnotaris is KienhuisHoving Advocaten & Notarissen in Enschede.
Bijdrage bij de uitmetingskosten voor het Kadaster bedraagt € 202,=.
Zelfbewoningsplicht voor 2 jaar!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoond clausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.