Jekerstraat 248 , 7523 VW, Enschede

In het populaire Enschede Noord vind je dit leuke 4-kamer appartement gelegen op de eennahoogste verdieping met een berging op de begane grond. In de wijk is erg veel groen te vinden, dus je kijkt hier vanaf jouw balkon heerlijk vrij en groen weg. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, van het winkelcentrum aan de overzijde tot scholen en van sportclubs tot een kinderboerderij; je vindt het hier allemaal. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en binnen 8 fietsminuten sta je midden op de Oude Markt in het bruisende centrum van Enschede!

Indeling o.a.:
Begane grond complex:
Centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Het appartement is voorzien van een eigen berging van circa 6 m², welke zich ook op deze verdieping bevindt.

Het appartement is gelegen op de 13e woonlaag:
Stap dit fijne appartement binnen middels de entree waar je toegang hebt tot een ruime hal. Om te beginnen vind je hier de garderobekast, de meterkast en de toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Daarnaast is er nog een bergkast met de aansluitingen voor wasapparatuur. De laminaatvloer welke je hier ziet is door het hele appartement gelegd.
De woonkamer, een ruime kamer welke dankzij de raampartijen lekker licht is en toegang geeft tot het balkon op het oosten.
De gesloten keuken is onder andere voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap met filter, een koelkast met vriesvak en een oven. Zomers kun je hier tijdens het koken de deur lekker open zetten naar het kleine balkon aan de zijkant.
Er zijn 3 ruime slaapkamers.
De badkamer is bijna geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Buiten:
Er zijn 2 balkons aanwezig, één met de entree via de keuken en de tweede heeft de toegang via de woonkamer. Beide balkons hebben een adembenemend uitzicht over het groen.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 240,- per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Tevens zit hier bij inbegrepen een deel aflossing en rente voor een lening van de Vve ivm de uitgevoerde renovatie. Deze lening loopt tot november 2025, dit houdt in dat de bijdrage voor de VvE daarna verlaagd zal worden.

Het voorschot voor de blokverwarming is op dit moment circa € 85,- per maand.
Voor elektra is dat circa € 54,- per maand.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 93 m². Inhoud 308 m³. Energielabel A.
- Lichte woonkamer;
- Gelegen op de 13e verdieping met een van de mooiste uitzichten van Enschede;
- Duurzaam en verantwoord wonen;
- Drie slaapkamers;
- Inclusief eigen berging (6 m²);
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Aanvaarding: In overleg kan eventueel snel.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.