>

Janninksweg 38 , 7513 DK, Enschede

  • 101 m²
  • 100 m²
  • 4
  • F
€ 289.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning (in 2014 en 2019 geheel vernieuwd) binnen de singels van Enschede? Dan is deze moderne tussenwoning precies wat je zoekt! De woning is hoogwaardig afgewerkt en ingericht met een riante living met open keuken, sfeervolle...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Veldkamp-Getfert-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ben je op zoek naar een instapklare woning (in 2014 en 2019 geheel vernieuwd) binnen de singels van Enschede? Dan is deze moderne tussenwoning precies wat je zoekt! De woning is hoogwaardig afgewerkt en ingericht met een riante living met open keuken, sfeervolle eetkamer met schuifpui naar de tuin, 4 grote slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met (fietsen)berging.

De woning ligt op een toplocatie in een kindvriendelijke en rustige woonwijk binnen de singels. In de wijk bevinden zich voldoende parkeergelegenheden, een speelpleintje, winkels en sportverenigingen. Ook het centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants, is maar op 5 minuten fietsafstand gelegen.

Kortom: Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en een woonkeuken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang; royale en lichte living met de woonkamer aan de voorzijde, moderne keuken (2019) in het midden en de fantastische en sfeervolle eetkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar de tuin. Hal met een praktische trapkast en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In de tweede hal, aan de achterzijde van de woning, bevinden zich de wasmachineaansluiting en achteringang.

Eerste verdieping:
Riante overloop met twee slaapkamers, waarvan één voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, badkamer met douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met twee slaapkamers en de cv-opstelling op de overloop.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke, geheel betegelde tuin met veel zonuren en een grote berging met achterom.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1894 (i.v.m. bombardement uit de tweede wereldoorlog is de woning in ca. 1949 opnieuw opgebouwd). Inhoud ca. 368 m³. Woonoppervlakte ca. 100 m². Perceeloppervlakte: 101 m²;
- Nefit HR combiketel is geplaatst in 2014 (eigendom);
- Grotendeels isolatieglas en dakisolatie;
- 4 ruime slaapkamers;
- Instapklare gezinswoning;
- Woonkeuken in 2019 vervangen;
- Goed uitgevoerde sanitaire voorzieningen (badkamer en toilet beide van 2014);
- De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen;
- Ruime berging met achterom;
- Energielabel: F.

Aanvaarding: In overleg.

Van F naar beter.
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download jouw gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 289.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1894
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Janninksweg 38
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 368 m³
Perceeloppervlakte 101 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16
Totale woonoppervlakte 100

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 101 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Veldkamp-Getfert-West

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Janninksweg 38, 7513 DK, Enschede
      Janninksweg 38, 7513 DK, Enschede
      Janninksweg 38, 7513 DK, Enschede

      Locatie

      Janninksweg 38, 7513 DK, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie