Janninksplein 4 , 7513 CP, Enschede

Aan een rustig pleintje met uitzicht op de singel en op korte afstand van het stadscentrum ligt deze goed onderhouden en charmante helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde en een sfeervolle patiotuin aan de achterzijde.

Op loopafstand vind je het gezellige Volkspark, terwijl het stadscentrum slechts 8 minuten fietsen is. Het Centraal Station ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Dankzij de singels ben je snel op de uitvalswegen, zoals de N18 en A35.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Ruime woonkamer met een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de patiotuin. Aangebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achterportaal met toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Via een semi vaste trap bereikbare open zolderverdieping met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1913. Perceelgrootte 118 m². Energielabel D.

Van D naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit sfeervolle woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.