>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Jan Kroezestraat 2, Hengelo 7552 GS Hengelo

7552 GS Hengelo vraagprijs € 637.500 k.k.

Omschrijving

Voor mensen die het beste van twee werelden wensen! Een ruime villa in een rustige woonwijk met talloze voorzieningen binnen handbereik en dat nabij een formidabel mooi buitengebied.

In de zeer gewilde wijk Groot Driene bieden we u deze stijlvolle witte villa aan. Een fantastische gezinswoning, maar ook prettig te bewonen met zijn twee en af en toe logees.

Ligging
De villa is gelegen aan...

Brochure

Download de brochure van Jan Kroezestraat 2, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Groot Driene-Zuid
    1.180 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Groot Driene-Zuid
    1.200 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 212.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

In de buurt

Hengelo

Hengelo

PerPlex Re integratie

PerPlex Re integratie

Andora Consulting

Andora Consulting

Schilderbedrijf Verheul Hengelo

Schilderbedrijf Verheul Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Voor mensen die het beste van twee werelden wensen! Een ruime villa in een rustige woonwijk met talloze voorzieningen binnen handbereik en dat nabij een formidabel mooi buitengebied.

In de zeer gewilde wijk Groot Driene bieden we u deze stijlvolle witte villa aan. Een fantastische gezinswoning, maar ook prettig te bewonen met zijn twee en af en toe logees.

Ligging
De villa is gelegen aan een gemeentelijk plantsoen en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk Groot Driene is ruim opgezet en grenst aan het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede waar volop gelegenheid is voor wandelen, fietsen en zelfs golfen op de nabij gelegen Golfclub Driene. Tevens ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van zowel Hengelo als Enschede, verschillende scholen, het Buisiness & Science park en winkelcentrum Groot Driene.

De Villa
Dit huis is met oog voor detail afgewerkt, gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit en de woning is zowel van binnen als van buiten perfect onderhouden. Huis en tuin sluiten qua uitstraling naadloos op elkaar aan. De villa is gebouwd in 1974, heeft een inhoud van 740 m³ en een woonoppervlakte van 218 m². Een ruime maat, maar door de indeling altijd gezellig met volop inrichtings- en gebruiksmogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt
Begane grond
Entree/hal
Overdekte entree, ruime hal met garderobenis, gastentoilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping met vide.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim te noemen met rondom een prettige lichtinval door de vele vensters. Het is een L-vormige living bestaande uit drie delen. Een zithoek, een tv-hoek en een eethoek. Het zitgedeelte is voorzien van een prachtige haardpartij (gas) met een klassieke schouw. Het andere gedeelte heeft door de openslaande deuren in het zomerseizoen een fijne verbinding met de tuin.

Keuken
De woonkeuken is uitgevoerd in een fraaie robuuste Engelse stijl en voorzien van een U-vormige keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er voldoende ruimte voor een eethoek.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van een 2e aanrechtblok met spoelbak. Aansluitingen voor witgoed zijn hier aanwezig, alsmede een deur naar het fraaie overdekte terras.

Werkkamer / atelier
Een prettige ruimte welke momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook voor ander gebruik ideaal is. Er zijn 2 vaste kasten voor extra opbergruimte

Garage
De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Vanaf de carport ook bereikbaar via de openslaande deuren. In de garage is veel bergruimte, de CV-ketel uit 2017 is er geïnstalleerd en treft u een ruime bergzolder aan.

1e verdieping

Overloop
Middels een prettig beloopbare trap komt u op de riante overloop met toegang tot de kamers, badkamer en inloopkast.

Slaapkamers
Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd, beide met toegang tot een loggia! Via één van de slaapkamers is ook nog toegang tot een grote bergruimte.

Masterbedroom
Zeer fraaie en royale masterbedroom, met fraaie lichtinval door de royale vensters in de dakkapel.

Badkamer
Geheel in zwart-ecru uitgevoerde badkamer met een wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels, douchehoek, ligbad, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

Tuin
De tuin is rondom de woning in Engelse stijl aangelegd. Een fraaie siertuin met diverse perken met struiken en heesters, bloemborders, veel gazon, meerdere terrasjes en groene hagen. Het is hier heerlijk ontspannen op ieder tijdstip van de dag. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over het gemeentelijk plantsoen en de nette buurt. Op eigen terrein is ruim voldoende plek voor het plaatsen van meerdere auto's.

Nutsvoorzieningen
Het woonhuis heeft elektra- en wateraansluitingen en is aangesloten op het gemeentelijk drukriool. Tevens is er een glasvezelaansluiting.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Hengelo heeft het perceel de bestemming Wonen. Een kopie van de bestemmingsplankaart en de bijbehorende voorschriften zijn via ons kantoor verkrijgbaar. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Hengelo of op ruimtelijkeplannen.nl.

Kadaster
Het perceel staat kadastraal bekend als Gemeente Hengelo, sectie M, nummer 2385, grootte 6 are en 92 ca.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 637.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Jan Kroezestraat 2
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 218 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 740 m³
Perceeloppervlakte 692 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 8 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelalarminstallatie
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 23-10-2027 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuintuin rondom
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 21 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.