James Rossstraat 64 , 7534 ZW, Enschede

In de rustige woonomgeving van Glanerbrug gelegen tussenwoning met een tuin op het zonnige westen met een vrijstaande stenen berging en achterom.

De woning is recent nageïsoleerd en om die reden is een gunstig energielabel C vastgesteld! Wel dient de woning van binnen te worden gemoderniseerd.

Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet met fontein, trapopgang en de meterkast. Doorzonwoonkamer met provisiekast en toegang tot de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en de deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken open zolder met opstelplaats cv/combi-ketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte 97 m². Energielabel C.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.