J.C. Bloemstraat 27, 7552 VK, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

J.C. Bloemstraat 27
7552 VK HENGELO
Wijk: Groot Driene.

* voormalige huurwoning * 4 slaapkamers * zolder met vaste trap * ruime woonkeuken * garage *

Starters opgelet! Voor verkoop is beschikbaar deze opvallend ruime hoekwoning met een perceel van 250 m2, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e op de zolder met vaste trap), een zonnige tuin op het zuidwesten en een stenen garage!. Gelegen in de populaire woonwijk Groot Driene. Eigenlijk biedt deze woning alles dat een gezin zich wensen kan. Veel ruimte, een groene ligging aan het plantsoen en groenstrook, scholen en winkels in de nabijheid.

Het betreft een voormalige huurwoning. Keuken en sanitair zijn functioneel maar eenvoudig van opzet, net als vloer- en wandafwerking. Daarmee is bij prijsstelling alvast rekening gehouden. Ideaal om geheel naar eigen wens af te werken en in te richten tot je eigen paleisje. Kom kijken en je bent......verkocht.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en provisiekast, toilet, ruime woonkeuken aan de voorzijde met eenvoudige keukeninrichting, tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin. De tuin is gericht op het zuidwesten en voorzien van achterom en vrijstaand stenen garage.

Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, toilet.
Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimtes, cv-opstelling en zoldervertrek met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- perceel 250 m2 / bouwjaar ca. 1972 / inhoud ca. 425 m3 / woonopp. ca. 130;
- verwarming via cv-gas / AWB HR uit 2007 (eigendom);
- warm water via huurboiler;
- wel voorzien van: gevelisolatie, gedeeltelijk dubbel glas / Energielabel = D;
- niet voorzien van: dak- en vloerisolatie;
- hardhouten kozijnen / schilderwerk buitenzijde medio 2018;
- projectnotaris: Suwijn Notarissen Hengelo Ov;

AANVAARDING: in overleg / per direct mogelijk.

KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- bij woningen met een bouwjaar vóór 1980 wordt een asbest-mogelijk-clausule opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR
'Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.