>
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7552 HR, Hengelo

J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Groot Driene ligt deze verrassend ruime HOEKWONING. De woning behoeft algeheel modernisatie maar een paar rechterhanden en wat liefde doen hier wonderen! 4 slaapkamers, aparte stenen garage en een zonnige achtertuin gesitueerd...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 232 m²
Meer kenmerken

Media

J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 249.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres J.A. Alberdingk Thijmstraat 10
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 89 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Inhoud 380 m³
Perceeloppervlakte 232 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20
Totale woonoppervlakte 89
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 129 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 700
Breedte 291
Oppervlakte 20
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Groot Driene ligt deze verrassend ruime HOEKWONING. De woning behoeft algeheel modernisatie maar een paar rechterhanden en wat liefde doen hier wonderen! 4 slaapkamers, aparte stenen garage en een zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, je vindt het hier allemaal! Vanaf de woning loop je met vijf minuten zo het buitengebied in, hoe lekker is dat!
Alle ingrediënten voor heerlijk, ruim en onbezorgd wooncomfort zijn hier aanwezig. Interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe mogelijkheid, apart staand toilet met fontein, meterkast, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast onder de trap, heerlijk lichte woonkamer, aangesloten keuken en een aparte stenen garage in de achtertuin.
De traditionele doorzonwoonkamer is het hart van dit huis en meet een oppervlak van ca. 28 m². Deze is door de grote ramen heerlijk licht en voorzien van een tapijtvloer. De aangesloten keuken bevat een klassiek L-vormig keukenblok met dubbele spoelgelegenheid, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaste kastruimte zowel onder als boven. Tevens is hier plaats voor de gewenste witgoedapparaten.
Via een achterdeur, die zowel in de keuken als in de woonkamer aanwezig is, krijgt u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer.
De ouder slaapkamer heeft een oppervlak van 14 m² en biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoons bed. De ruime tweede en derde slaapkamer hebben een oppervlakte van respectievelijk 13 m² en 7 m².
De originele badkamer is betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, radiator en een staand toilet.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, mogelijkheid voor een extra vierde (!) zeer ruime slaapkamer, deze ruimte krijgt licht middels een dakraam. De overloop is de opstelplaats voor de CV, een Intergas CV-ketel uit ca 2020.
Er is hier tevens royaal mogelijkheid om zaken uit het zicht te stallen.
?
Tuin:
De zonnige achtertuin is bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer, tevens is er aan de zijkant van het huis een achterom mogelijkheid. De tuin is aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders, beplanting en gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een aparte stenen garage(met plek voor een auto).
Parkeervoorzieningen:
Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om openbaar te parkeren voor de woning. Langs de zijde van de J.A. Alberdingk Thijmstraat is parkeergelegenheid gecreëerd in de vorm van parkeervakken. Tevens is er de mogelijkheid om te parkeren in de eigen stenen garage. Genoeg parkeermogelijkheid dus!

Ligging:
De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo en op enkele minuten lopen van Winkelcentrum Groot Driene, basisscholen en het buitengebied. Daarnaast zijn bushalte, station, sport- en spelvoorzieningen in nabijheid.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen in de wijk Groot Driene;
- Woning met veel potentie!!;
- Achterom aan de zijkant van de woning;
- Aparte stenen garage van ca 20 m²;
- Hoog voorzieningsniveau in de omgeving;
- Buitengebied op 5 minuten loopafstand;
- Intergas CV-ketel uit ca 2020 huur.

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 89 m²
Inhoud: 379 m³
Kaveloppervlakte: 232 m²
Energielabel: D

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;

Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 10, 7552 HR, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.245
  • Vrouwelijke inwoners

    4.600
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 160.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie