>
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
7531 CS, Enschede

Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk ’t Ribbelt, aan het mooiste gedeelte (plantsoen) van de Irisstraat, ligt deze VRIJSTAANDE karakteristieke jaren ’30 woning met karakteristieke ronde erker met glas-in-lood ramen en vrije achtertuin. De woning is geheel gemoderniseerd, voorzien van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 178 m²
Meer kenmerken

Media

Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Irisstraat 25
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan park
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 436 m³
Perceeloppervlakte 178 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde wijk ’t Ribbelt, aan het mooiste gedeelte (plantsoen) van de Irisstraat, ligt deze VRIJSTAANDE karakteristieke jaren ’30 woning met karakteristieke ronde erker met glas-in-lood ramen en vrije achtertuin. De woning is geheel gemoderniseerd, voorzien van een luxe keuken en badkamer en er is een vrijstaande garage (30 m²). Door de hoekligging en het plantsoen is de woning aan de voorzijde geheel vrij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer te bereiken. Woonkamer met laminaat en een karakteristieke ronde erker met glas-in-lood ramen. De dichte luxe keuken is v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en toegang tot de tuin. Vanuit de keuken zijn het toilet en de badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel bereikbaar.

1e Verdieping: Overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim, beide met inbouwkast.

2e Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van opstelplaats voor CV-ketel en wasmachineaansluiting. Tevens is er een 3e slaapkamer aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1933. Inhoud 436 m³. Woonoppervlak 119 m². Perceelgrootte 178 m².
- Woning voorzien van luxe keuken van 2019.
- De badkamer en toilet op de begane grond zijn van 2014.
- Fraai lichtinval door de mooie ronde erker.
- Verwarming en warmwater middels een cv-ketel uit december 2019 (lease, GEAS).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 88 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle media

Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede
Irisstraat 25, 7531 CS, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.290
  • Vrouwelijke inwoners

    4.380
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie