Houtingstraat 10 , 7559 MA, Hengelo

Op een uitstekende locatie gelegen zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis, in een parkachtige omgeving en met vrij uitzicht over het groen. De woning staat in de gewilde wijk “het Broek”, is onder architectuur gebouwd en heeft een royale oprit voor meerdere auto's, een garage en woonkamer met zicht op de voor en achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De woning en tuin sluiten naadloos op elkaar aan. In de tuin ervaart u veel privacy en kunt u heerlijk van het buitenleven genieten. Op korte afstand zijn diverse scholen, een winkelcentrum, sportverenigingen en uitvalswegen gelegen. De sfeer en kwaliteit van de woonomgeving is hoog.

Indeling begane grond:
Ruime representatieve entree, meterkast, trapopgang naar de verdieping, vrij hangend toilet en urinoir alsmede een fontein. Garderobe. Grote en lichte woonkamer met mogelijkheid tot een zitgelegenheid aan de voor en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een bijzonder mooie eiken visgraat vloer. Middels een schuifpui bereikt u de weelderige achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze is uitgevoerd met inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast en afzuigschouw. De direct naastgelegen riante bijkeuken is de plaats waar wasmachine en droger staan. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot buiten, erg praktisch.
De garage heeft een zelfstandige entree vanuit de bijkeuken. De garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en toegang tot drie goede slaapkamers. Deze hebben een fijne sfeer door het vele natuurlijke licht dat hierbinnen treedt. De luxe badkamer heeft een wastafel, toilet en douche. Een heerlijke sauna completeert het geheel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken praktische bergruimte en opstelling van de technische apparatuur.

Tuin:
De tuin biedt u privacy en comfort, mooi aangelegde borders en een gazon. Ideaal voor zon en schaduw. Onder de terrasoverkapping kunt u tot in de late uurtjes genieten.
De tuin is rondom aanwezig en toegankelijk vanaf de straatzijde. Op de oprit voor de woning kunt u meerdere auto’s parkeren, praktisch en prettig!

Kortom een kans om te wonen op een unieke plek in een mooie wijk!

Bijzonderheden woning:
- Energielabel B
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlak: 180 m2
- Perceeloppervlak: 634 m2
- Kindvriendelijk.
- Prettige woonwijk die omgeven wordt door veel groen.
- Op de oprit kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd.
- De voortuin is in goede harmonie met het lijnenspel van de woning aangelegd.
- De achtertuin is breed heeft verschillende zitjes en is zonnig.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.