


























Hoontebrink 45, 7544 ZV, Enschede
Omschrijving
Gelegen in de Enschedese wijk de Wesselerbrink, aan een groot plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen, bieden wij deze tussenwoning aan met een achtertuin op het zonnige zuiden met een vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning biedt volop mogelijkheden...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 87 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 160 m² |
Vragen over deze woning?
Buurtstatistieken Wesselerbrink Zuid-Oost
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 222.500 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | tussenwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1970 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Hoontebrink 45 |
Plaats | Enschede |
Provincie | Overijssel |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 87 m² |
Overige inpandige ruimte | 16 m² |
Inhoud | 358 m³ |
Perceeloppervlakte | 160 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 10 |
Totale woonoppervlakte | 87 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 kamers waarvan 4 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | A |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | Zuid |
Hoofdtuin diepte | 10 meter |
Hoofdtuin breedte | 6 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Gelegen in de Enschedese wijk de Wesselerbrink, aan een groot plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen, bieden wij deze tussenwoning aan met een achtertuin op het zonnige zuiden met een vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning biedt volop mogelijkheden om hier jouw thuis van te maken!
Deze goed geïsoleerde woning heeft een gunstig energielabel A en is onder andere voorzien van een recente cv-/combiketel en 8 zonnepanelen!
De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Het Wesselerbrinkpark, supermarkt, winkelcentrum Zuid en basisscholen zijn allen op loop-/fietsafstand te bereiken.
Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Keuken met net keukenblok zonder apparatuur, toegang tot woonkamer en de deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van wasmachineaansluiting en een inpandige badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken open bergzolder met opstelplaats cv/combi-ketel en omvormer zonnepanelen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970. Perceelgrootte circa 160 m² (exacte afmeting zal na kadastrale inzetting blijken).
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen


















Buurtstatistieken Wesselerbrink Zuid-Oost
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.4 km -
Voortgezet onderwijs
1.7 km
-
Inwoners Wesselerbrink Zuid-Oost
2.070 -
Inwoners Wesselerbrink Zuid-Oost
2.330
-
Inwoners Enschede
81.678 -
Inwoners Enschede
78.054