>

Hoontebrink 4 , 7544 ZT, Enschede

  • 142 m²
  • 86 m²
  • 4
  • B
€ 239.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Let op! Tot en met 31 oktober 2024 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie. Hierbij bieden wij deze tussenwoning aan, welke gelegen is aan een royaal plantsoen met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 86 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Let op! Tot en met 31 oktober 2024 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie.

Hierbij bieden wij deze tussenwoning aan, welke gelegen is aan een royaal plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen. De woning kent volop mogelijkheden welke naar eigen wensen ingericht kan worden. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, welke beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

De woning beschikt over energielabel B en een recente cv-/combiketel, daarnaast beschikt de woning ook over 10 zonnepanelen.

De woning is gelegen in de woonwijk Wesselerbrink en op steenworp afstand gelegen van de dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Zuid, basisscholen, het Wesselerbrinkpark en het Stroink park zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling o.a.:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Door middel van de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De grote raampartijen creëren een lichte doorzonwoonkamer. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur maar waar ook de wasmachine aansluiting is te vinden. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

1e verdieping: door middel van de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken. De compacte badkamer beschikt over een douche en wastafel.

2e verdieping: via een vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met opstelplaats voor de cv/combi-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Buiten: in de zonnige tuin is een vrijstaande stenen berging met elektra te vinden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970 Perceelgrootte 142 m². Energielabel B.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Exclusief voor huurders woningcorporatie:
Goed nieuws als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot € 879,66). Je hebt dan voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De getaxeerde waarde van de woning bedraagt € 230.000,- en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 879,66, dan geldt dit voordeel helaas niet voor jou. Ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geldt dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie en zij dienen dit aan te tonen middels een recent opgestelde verhuurdersverklaring.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Wij informeren je graag.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 239.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hoontebrink 4
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 354 m³
Perceeloppervlakte 142 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 86

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Hoontebrink 4, 7544 ZT, Enschede
      Hoontebrink 4, 7544 ZT, Enschede
      Hoontebrink 4, 7544 ZT, Enschede

      Locatie

      Hoontebrink 4, 7544 ZT, Enschede

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.