Hobergenstraat 75 , 7665 AD, Albergen

Welkom aan Hobergenstraat 75 in Albergen!

Op een fantastische locatie gelegen, met uitzicht over de weilanden, VRIJSTAAND WOONHUIS met dubbele garage, op een kavel van maar liefst 509 m2 eigen grond. Deze woning is toe aan een onderhoudsbeurt en een modern jasje, kortom de ideale gelegenheid om het geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Kom gerust binnen kijken en zie hoe u met dit huis al uw woonwensen in vervulling kunt laten gaan!

In het gastvrije dorp Albergen vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, sportvoorzieningen en ook op het gebied van horeca en recreatie valt er veel te beleven. Denk bijvoorbeeld aan een kanotocht vanaf Café-Restaurant Fraans Marie over het Almelo-Nordhornkanaal, een fiets- of wandeltocht over één van de vele routes door de prachtige natuur, breng een bezoek aan Huttenkloas Brouwerij en ga aansluitend naar Café-Bierlokaal Morshuis/Pakhuis Twente en dompel u onder in de wereld van speciaal-bieren. Albergen kent een rijk verenigingsleven en vanuit de wijde omgeving komen ze naar Albergen voor de Carnavalsoptocht en de Volksfeesten rondom het Pinksterweekend.

INDELING
Begane grond; ruime hal, toilet met fontein, meterkast, doorgang naar woonkamer, gezellige leefkuil met speksteenkachel. De hal, woonkamer en keuken zijn bekleedt met een fraaie natuurstenen vloer. De open keuken, bestaat uit een eenvoudig keukenblok, voorraadkast en servieskast. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en doorgang naar berging en aangebouwde stenen garage met kanteldeur en carport. Vanuit hier is er ook toegang tot de besloten achtertuin. De tweede garage is vanuit de buitenzijde toegankelijk via een kanteldeur en een loopdeur.

Eerste verdieping; open wenteltrap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers, 1 met toegang tot balkon aan de voorzijde, berging met C.V.-ketel opstelplaats, badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel en douchehoek. De ouderslaapkamer is v.v. 4 vaste kasten, toegang tot balkon op het zuiden. Vlizotrap naar de ruime bergzolder.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 144m2
- Inhoud: 681 m3
- Perceel: 509 m2
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- Baden en slapen op begane grond mogelijk
- Alleen bestemmingsverkeer voor de woning
- Vrij uitzicht over weilanden
- Supermarkt en bakker op loopafstand
- Centraal gelegen ten opzichte van Almelo, Ootmarsum en Borne

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.