Heutinkstraat 445, 7535 AZ, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Op een ideale plek nabij het stadcentrum van Enschede en het Wooldrikspark ligt dit recent gebouwde (2012) vrijstaande woonhuis met ruime, verzorgde achtertuin, royale oprit, dubbele carport en een garage.
Dit goedgebouwde huis heeft extra ruimte op de begane grond wat een fijne werkplek thuis of een extra (speel) kamer biedt.

In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen, een middelbare school het Bonheuffer college locatie Van der Waalslaan en de sportvoorzieningen zoals Tennishal ’t Wooldrik en voetbalvereniging Vogido.

Indeling o.a.:
Begane grond: entree, nette hal, een toilet met fonteintje, meterkast, de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een eiken houten parketvloer, fraai in visgraatmotief gelegd. Hier bevind zich ook de extra kamer, deze is nu in gebruik als werkplek/kantoor. Ruime woonkeuken aan de tuizijde met openslaande deuren. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, afzuigkap en een 5 pits kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop met een eiken houten parketvloer, 4 volwaardige slaapkamers, keurige badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping : bereikbaar via een vaste trap, geheel geïsoleerde zolder met een overloop, 5e slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en een eiken parketvloer, extra ruimte voor wasmachine en de cv ketel 2012 Intergas (eigendom) , mechanische ventilatie en nog een Velux raam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2012. Inhoud 905 m³. Perceelgrootte 430 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.