Uitgebreide omschrijving
Deze aan een hofje gelegen woning heeft van buiten een charmante uitstraling en biedt van binnen luxe wooncomfort. De woonkamer is royaal en heeft plaats voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en een moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. De 2 slaapkamers zijn groot en licht. Daarnaast is de moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder beschik je over extra opbergruimte op de vliering. De auto parkeer je tenslotte veilig en droog in de eigen garage.
De gezinswoning ligt aan een gezellig hofje in de bruisende wijk Roombeek, vlak buiten het centrum van Enschede. Het hofje heeft een fijne en rustige uitstraling en is aan de binnenzijde autovrij. Op loopafstand vind je het centraal station, een winkelcentrum en diverse scholen. Met de fiets ben je in mum van tijd in hartje Enschede en in het mooie buitengebied, waar je eindeloos kunt recreëren.
Indeling:
Begane grond:
Ruime, nette entree/hal met de trap naar de eerste verdieping, plek voor een garderobe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer, moderne keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een close-in boiler, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, doorgang naar de inpandige garage voorzien van een electrische deur en een loopdeur. De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van dakramen, grote badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel, toegang naar naar de zonnige loggia op het westen.
Tweede verdieping:
Met een vlizotrap te bereiken vliering met bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011. Inhoud ca. 516 m³. Woonoppervlakte ca. 111 m². Perceelgrootte 97 m²;
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR glas;
- Stadsverwarming en warmtewisselaar voor het warm water.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
