>
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
7559 AM, Hengelo

Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kap-woning op een fijne locatie in de wijk Roershoek. De woning heeft een garage en eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Op de verdiepingen vindt je drie slaapkamers. De mogelijkheid om de grote slaapkamer weer te splitsen, zoals voorheen,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 203 m²
Meer kenmerken

Media

Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Roershoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Hermelijnstraat 63
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 451 m³
Perceeloppervlakte 203 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 113
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 120 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 568
Breedte 280
Oppervlakte 16
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kap-woning op een fijne locatie in de wijk Roershoek. De woning heeft een garage en eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Op de verdiepingen vindt je drie slaapkamers. De mogelijkheid om de grote slaapkamer weer te splitsen, zoals voorheen, zou het totaal op vier brengen. Op de plattegrond tref je de tekening aan. Buiten hebben we een verzorgde en zonnige tuin op het zuidoosten.
De wijk Roershoek stamt uit de jaren '90 en is een gewilde woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving vinden we basisscholen van diverse signatuur. De winkelvoorzieningen zijn goed te bereiken, met de fiets binnen vijf minuten. Je kan zowel bij het wijkwinkelcentrum "Slangenbeek" als "Hasseler Es" terecht. De snelweg is zeer goed aan te rijden alwaar je de autosnelweg A1 treft. Het centrum van Hengelo bevindt zich op slechts 5 a 10 autominuten, maar ook per fiets is het centrum zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, keuken met toegang tot de tuin. Vanuit de tuin zijn de garage en berging bereikbaar. De oprit biedt ruimte aan 2 auto's, erg prettig!

Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kast. Badkamer met royale douche, ligbad, wastafelmeubel met wastafel, 2e toilet en separate douche.
In de badkamer vinden we de aansluiting voor wasmachine en droger. De mogelijkheid om deze op de tweede verdieping te plaatsen is ook aanwezig.

Tweede verdieping: De zolder is vanzelfsprekend te bereiken via een vaste trap. Hier vinden we een slaapkamer met dakraam en op de hele verdieping voldoende bergruimte achter knieschotten. Op de overloop bevindt zich de wasruimte en opstelplaats cv-ketel.

Kortom een bijzonder prettige woning op een goede locatie. Maak een afspraak en we leiden je graag rond!

BIJZONDERHEDEN:
- perceel 203 m2
- inhoud 450 m3
- woonoppervlak 129 m2
- bouwjaar 1990
- (voorlopig) label C;
- C.v.: Remeha Avanta, 2009, in eigendom
- Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een standaard ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Alle media

Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo
Hermelijnstraat 63, 7559 AM, Hengelo

Buurtstatistieken Roershoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    2.7 km
  • Inwoners Roershoek

    1.235
  • Inwoners Roershoek

    1.225
  • Inwoners Hengelo

    40.776
  • Inwoners Hengelo

    40.273

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie