Nieuw 7606 JG, Almelo

Herman Kruyderlaan 6, 7606 JG, Almelo

€ 195.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen op steenworp afstand van onder andere winkelcentrum Vincent van Goghplein, Beeklustpark en uitvalswegen A1/A35, treft u aan, in een verkeersluwe straat in de wijk Beeklust, deze TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en achterom. De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	88 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	152 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Almelo | Snelder Zijlstra

Download brochure

Download
Bekijk brochure online

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 195.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1963
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Herman Kruyderlaan 6
Plaats	Almelo
Provincie	Overijssel
Land	Nederland

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	88 m²
Overige inpandige ruimte	6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	1 m²
Inhoud	346 m³
Perceeloppervlakte	152 m²
Totale woonoppervlakte	88

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	Rolluiken Buitenzonwering Rookkanaal Glasvezel kabel Natuurlijke ventilatie

Energie
Energielabel	D
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv ketel
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin Voortuin
Hoofdtuin	achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie	Zuidwest
Hoofdtuin diepte	14.5 meter
Hoofdtuin breedte	6 meter
Hoofdtuin achterom	ja
Totale oppervlakte	92 meter

Bergruimte
Schuur/berging	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet!

Gelegen op steenworp afstand van onder andere winkelcentrum Vincent van Goghplein, Beeklustpark en uitvalswegen A1/A35, treft u aan, in een verkeersluwe straat in de wijk Beeklust, deze TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en achterom. De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zuiden, zodat u optimaal kunt genieten van de zonnige dagen. Deze sfeervolle woning behoeft enige modernisatie, waardoor deze helemaal naar de wensen/eisen van deze tijd is in te richten. De diepe, zonovergoten achtertuin is voorzien van een terras grenzend aan de woning en een groot terras achter in de tuin. Genoeg redenen om nieuwsgierig te zijn geworden, dus maak snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen!

INDELING

Begane grond; entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de doorzonwoonkamer v.v. houten vloer en gashaard. Er is een rookkanaal aanwezig, dus u zou in de toekomst kunnen kiezen voor een hout gestookte (open) haard. De dichte keuken is is voorzien van een keukenblok met gasfornuis en afzuigkap. In de bijkeuken vindt u een extra keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droogtrommel en vaatwasser. De CV-ketel opstelling en de koel-vries combinatie vindt u er ook, alsmede toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom.

Eerste verdieping; overloop met 3 slaapkamers, 2 v.v. vaste kasten en allen voorzien van rolluiken, waarvan er 1 elektrisch bedienbaar is. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast en designradiator. Middels vlizotrap te bereiken...

Tweede verdieping; zolderverdieping met veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar; 1963
- Perceeloppervlakte; 152 m2
- Woonoppervlakte; 88 m2
- Inhoud; 346 m3
- C.V. ketel; Remeha Tzerra (2015)
- rolluiken aanwezig op eerste verdieping
- Uitvalswegen A1/A35 makkelijk bereikbaar