

















































Herman Kruyderlaan 6, 7606 JG, Almelo
Omschrijving
Starters opgelet! Gelegen op steenworp afstand van onder andere winkelcentrum Vincent van Goghplein, Beeklustpark en uitvalswegen A1/A35, treft u aan, in een verkeersluwe straat in de wijk Beeklust, deze TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en achterom. De...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 88 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 152 m² |
Vragen over deze woning?
Wijkstatistieken
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 195.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | tussenwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1963 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Herman Kruyderlaan 6 |
Plaats | Almelo |
Provincie | Overijssel |
Land | Nederland |
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 88 m² |
Overige inpandige ruimte | 6 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
Inhoud | 346 m³ |
Perceeloppervlakte | 152 m² |
Totale woonoppervlakte | 88 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 kamers waarvan 3 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | D |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | Zuidwest |
Hoofdtuin diepte | 14.5 meter |
Hoofdtuin breedte | 6 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Totale oppervlakte | 92 meter |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Aangebouwd steen |
Voorzieningen |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Starters opgelet!
Gelegen op steenworp afstand van onder andere winkelcentrum Vincent van Goghplein, Beeklustpark en uitvalswegen A1/A35, treft u aan, in een verkeersluwe straat in de wijk Beeklust, deze TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en achterom. De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zuiden, zodat u optimaal kunt genieten van de zonnige dagen. Deze sfeervolle woning behoeft enige modernisatie, waardoor deze helemaal naar de wensen/eisen van deze tijd is in te richten. De diepe, zonovergoten achtertuin is voorzien van een terras grenzend aan de woning en een groot terras achter in de tuin. Genoeg redenen om nieuwsgierig te zijn geworden, dus maak snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen!
INDELING
Begane grond; entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de doorzonwoonkamer v.v. houten vloer en gashaard. Er is een rookkanaal aanwezig, dus u zou in de toekomst kunnen kiezen voor een hout gestookte (open) haard. De dichte keuken is is voorzien van een keukenblok met gasfornuis en afzuigkap. In de bijkeuken vindt u een extra keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droogtrommel en vaatwasser. De CV-ketel opstelling en de koel-vries combinatie vindt u er ook, alsmede toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom.
Eerste verdieping; overloop met 3 slaapkamers, 2 v.v. vaste kasten en allen voorzien van rolluiken, waarvan er 1 elektrisch bedienbaar is. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast en designradiator. Middels vlizotrap te bereiken...
Tweede verdieping; zolderverdieping met veel bergruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar; 1963
- Perceeloppervlakte; 152 m2
- Woonoppervlakte; 88 m2
- Inhoud; 346 m3
- C.V. ketel; Remeha Tzerra (2015)
- rolluiken aanwezig op eerste verdieping
- Uitvalswegen A1/A35 makkelijk bereikbaar
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen









































Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Mannelijke inwoners
3.645 -
Vrouwelijke inwoners
3.500
-
Inwoners Almelo
36.165 -
Inwoners Almelo
36.314
-
Auto('s)
0,8 per huishouden -
Gemiddelde vraagprijs
€ 99.000,-